抵押合同纠纷 （2021）黑71执异7号

本案争议的焦点问题为，案外人王丽华对案涉标的物是否享有排除执行的实体权利。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。”本案中，案涉房屋登记在李建华名下，因李建华未履行生效判决确定的义务，本院对案涉房屋采取查封措施于法有据。案外人王丽华主张案涉房屋为夫妻共同财产，不能排除对案涉房屋的执行，故其请求撤销对案涉房屋的查封，本院不予支持。关于案外人王丽华主张抵押担保合同无效和被执行人李建华死亡后只有案涉房产一半的三分之一遗产的请求，不属于执行异议审查范围，本院不予审查；关于其主张案涉房产为其唯一住房，不应拍卖的请求，案涉房产没有进入拍卖程序，该项请求不成立；关于其主张申请执行人申请执行已超过法定申请执行期限的请求，并无事实上和法律上的依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解

本案争议的焦点问题为，案外人王丽华对案涉标的物是否享有排除执行的实体权利。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。”本案中，案涉房屋登记在李建华名下，因李建华未履行生效判决确定的义务，本院对案涉房屋采取查封措施于法有据。案外人王丽华主张案涉房屋为夫妻共同财产，不能排除对案涉房屋的执行，故其请求撤销对案涉房屋的查封，本院不予支持。关于案外人王丽华主

哈尔滨铁路运输中级法院执 行 裁 定 书（2021）黑71执异7号案外人：王丽华，女，1964年7月4日出生，汉族，住哈尔滨市香坊区。申请执行人：哈尔滨城郊农村信用合作联社营业部，住所地哈尔滨市道里区经纬二道街**。法定代表人：穆宏伟，该单位主任。委托诉讼代理人：徐巨伟，该单位职工。委托诉讼代理人：王广波，该单位职工。被执行人：李建华，男，1963年5月29日出生，汉族，住哈尔滨市。在本院执行哈尔……