物权保护纠纷 （2014）黔东民终字第243号

同一集体经济组织内部的成员可以互换承包经营的责任田土经营。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”本案原、被告及第三人均是同一集体经济组织的成员，其将承包的责任田土互换经营并没有违反法律的强制性规定，对其真实性、合法性本院予以确认。原告在三家互换责任田土后，将自己位于“也解”的0.09亩的那块田修路剩余部分转让给被告耕种。该约定虽是口头协议，但双方是在平等、自愿、有偿、公平公正的原则下达成的协议。作为土地的管理者村委会和三棵树镇政府不仅认可互换土地的事实，而且未提出异议。原告主张“被告修建房屋改变了互换土地用途，原告保留收回互换田地的权利”，原告互换得被告的田地也不退还给被告，显失公平，也不属本院处理范畴。被告修建房屋未经有关部门批准，是否属违法建房，也不属于本院审理范围。原告诉请被告停止侵占其承包位于“也解”的责任田，其举证证据不足，理由不能成立，本院不予支持。被告的辩解、第三人的

同一集体经济组织内部的成员可以互换承包经营的责任田土经营。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”本案原、被告及第三人均是同一集体经济组织的成员，其将承包的责任田土互换经营并没有违反法律的强制性规定，对其真实性、合法性本院予以确认。原告在三家互换责任田土后，将自己位于“也解”的0.09亩的那块田修路剩余部分转让给被告耕种。该约定虽是口头协议，但双方是在平等、自愿、有偿、公平公正的原则下达成的

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔东民终字第243号上诉人（原审原告）潘定元……委托代理人陶玲，兴黔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）潘定达……原审第三人潘仁良……上诉人潘定元因与被上诉人潘定达及第三人潘仁良物权保护纠纷一案，不服凯里市人民法院（2013）凯民初字第1394号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。原审法院查……