返还原物纠纷 （2014）本民三终字第00334号

本案争议房屋系公产，卢淑梅与案外人徐某某同居期间有偿取得，双方均有房屋使用权。于俊与徐某某通过伪造的结婚证办理了房屋承租人变更手续，现于俊以此非法取得的住房租赁证为依据，请求判令卢淑梅立即将位于本溪市明山区某某路某栋某单元某层某号单室楼房还给于俊不予支持。据此判决：驳回原告于俊的诉讼请求。案件受理费500元，由原告于俊负担。于俊上诉请求：撤销原审判决，依法判令卢淑梅还给其诉争房屋并负担一、二审案件受理费。其依据的主要理由：一、一审认定于俊取得争议房产的承租权的行为无效与事实不符。争议房产的原承租人为案外人徐某某所有，此事经过房产管理部门登记确认。徐某某将其所有的房产的承租权自愿转让给于俊所有是物权法所赋予徐某某的合法权利，房产部门根据双方的真实意思表示，给予变更承租权登记为于俊所有也是合法有效的。变更登记提供的虚假结婚证，是为了减免相关费用，此行为并没有侵犯原来承租人的合法利益。办理变更承租手续后，于俊和徐某某到婚姻登记部门办理了合法的婚姻登记手续，现在双方为合法夫妻，同时房产管理部门也没有撤销给付于俊颁发的共有产权房产的租赁证书，所以于俊对争议房产拥有合法的相关物权。二、一审认定诉争

本案争议房屋系公产，卢淑梅与案外人徐某某同居期间有偿取得，双方均有房屋使用权。于俊与徐某某通过伪造的结婚证办理了房屋承租人变更手续，现于俊以此非法取得的住房租赁证为依据，请求判令卢淑梅立即将位于本溪市明山区某某路某栋某单元某层某号单室楼房还给于俊不予支持。据此判决：驳回原告于俊的诉讼请求。案件受理费500元，由原告于俊负担。于俊上诉请求：撤销原审判决，依法判令卢淑梅还给其诉争房屋并负担一、二审案件受理费。其依据的主要理由：一、一审认定于俊取得争议房产的承租权的行为无效与事实不符。争议房产的原承租人为案外人徐某某所有，此事经过房产管理部门登记确认。徐某某将其所有的房产的承租权自愿转让给于俊所有是

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）本民三终字第00334号上诉人（原审原告）于俊，女，1963年12月22日出生，汉族，辽宁省本溪市人，现住辽宁省本溪满族自治县。委托代理人林佩松，本溪市河东法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）卢淑梅，女，1963年10月24日出生，汉族，辽宁省本溪市人，现住辽宁省本溪市明山区。上诉人于俊因返还原物纠纷一案，不服辽宁省本溪市明山区人民法院（……