居间合同纠纷 （2021）闽02民终211号

根据在案证据可以证明黄冰华与案外人林荣铜订立《房产买卖合同》系由丹厦公司居间而成，三方亦共同签订《居间服务合同》，应认定上述合同均为当事人真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应属合法有效，各方应依约履行。根据上述认定，丹厦公司为促成交易提供了居间服务，且交易双方合同已订立，黄冰华应依约向丹厦公司支付居间服务费用。同时根据约定，黄冰华与林荣铜协商解除合同并不能免除其向丹厦公司支付居间服务费的义务。但丹厦公司所统一制作的《佣金确认单》上明确载明若无公章则视为个人行为，丹厦公司不承担任何责任，根据权利义务对等原则，丹厦公司亦不能自该《佣金确认单》中享有佣金权利，故丹厦公司要求黄冰华支付235000元居间服务费的诉求缺乏依据，不予支持。鉴于丹厦公司确为交易提供了居间服务，根据公平原则，黄冰华亦应支付相关费用，因双方未能约定具体居间费用，故一审法院酌定为10万元。因双方未能约定具体金额，丹厦公司主张违约金缺乏依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百二十四条、第四百二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、黄冰华于本判决生效之日起七日内支

根据在案证据可以证明黄冰华与案外人林荣铜订立《房产买卖合同》系由丹厦公司居间而成，三方亦共同签订《居间服务合同》，应认定上述合同均为当事人真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应属合法有效，各方应依约履行。根据上述认定，丹厦公司为促成交易提供了居间服务，且交易双方合同已订立，黄冰华应依约向丹厦公司支付居间服务费用。同时根据约定，黄冰华与林荣铜协商解除合同并不能免除其向丹厦公司支付居间服务费的义务。但丹厦公司所统一制作的《佣金确认单》上明确载明若无公章则视为个人行为，丹厦公司不承担任何责任，根据权利义务对等原则，丹厦公司亦不能自该《佣金确认单》中享有佣金权利，故丹厦公司要求黄冰华支付23500

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽02民终211号 上诉人（一审原告）：厦门丹厦房产行销策划有限公司，住所地福建省厦门市思明区长青路**第**之一。 法定代表人：沈木钦，该公司董事长。 委托诉讼代理人：袁尧，男。 委托诉讼代理人：郑圆圆，女。 被上诉人（一审被告）：黄冰华，女，1988年6月2日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：马万辉，福建东方格致律师事务所律……