农村土地承包合同纠纷 （2017）新42民终575号

原告与被告签订的《农村土地转让合同》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，对双方均具有约束力，应予确认。双方应当按照合同约定履行各自义务。原告已经按照合同约定向被告支付698000元承包费，但被告未按照合同约定在2014年4月30日前安装三相电、电机井等配套设施，已经构成违约。为不影响耕种，被告为原告购买了发电机以及协调从附近地块的机井中抽水灌溉，原告在2014年耕种一年后，被告在2015年仍未安装三相电及电机井，致使合同无法履行。原告于2015年将土地退还被告耕种，被告自2015年起耕种至今。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：”当事人协商一致可以解除合同...”。第九十六条规定：”当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除...”。据此规定，原告主张2015年已将土地退还被告耕种，被告辩称原告于2016年5、6月份提出退还耕地，被告也表示同意，只是对退还承包费的事宜没有协商好。本案中，被告未按照合同要求安装基础配套设施是事实，致使双方合同目的无法实现。被告亦同意原告将土地退还被告，视为双方一致同意解除合同。双方仅是

原告与被告签订的《农村土地转让合同》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，对双方均具有约束力，应予确认。双方应当按照合同约定履行各自义务。原告已经按照合同约定向被告支付698000元承包费，但被告未按照合同约定在2014年4月30日前安装三相电、电机井等配套设施，已经构成违约。为不影响耕种，被告为原告购买了发电机以及协调从附近地块的机井中抽水灌溉，原告在2014年耕种一年后，被告在2015年仍未安装三相电及电机井，致使合同无法履行。原告于2015年将土地退还被告耕种，被告自2015年起耕种至今。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：”当事人协商一致可以解除合同...”。第九十六条规定：”当事

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院民 事 判 决 书(2017)新42民终575号上诉人（原审被告）：额敏县杰勒尕什乡新农滴灌厂，营业场所：额敏县杰勒尕什乡。经营者：闫自生，系额敏县杰勒尕什乡新农滴灌厂的业主。委托诉讼代理人（特别授权）：耿新龙，额敏县正信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：李京生，男，1964年4月16日出生，汉族，个体，现住塔城市。委托诉讼代理人（特别……