确认合同无效纠纷 （2017）粤02民终1111号

本案系确认合同无效纠纷，一审法院对此定性正确，本院予以认同。从2007年9月1日健民村委会与桂岭村小组签订的《租用鱼塘协议书》中“为了增加村、组集体经济收入和解决农田灌溉用水问题……现经健民村委会多方努力，引进外地老板对桂岭村小组所属（尾头塘、中间塘、园塘、窑头塘）四口鱼塘进行开发利用和挖净扩建……桂岭村小组同意将自己所属的四口鱼塘租给健民村委会使用”及“除鱼塘下游农田正常灌溉用水外，桂岭村小组不能随意挖涵放水，如遇天旱之年，健民村委会、桂岭村小组双方都不能挖最下面的一个水涵洞并保留1米水位以保障正常用水……”的内容来看，桂岭村小组出租给健民村委会的是包括尾头塘在内的四口鱼塘；而之后，即2007年12月30日，健民村委会与桂岭村小组村民丘玉平签订的《协议书》中“现经健民村委会、丘玉平双方协商一致，就健民村委会租用丘玉平山地一事的相关事宜达成如下协议……租用地名面积：尾头塘塘底2亩……租用期满后，健民村委会应将所建不动资产（如房屋，水池）保留完整归丘玉平所有……健民村委会应在租用及界限内使用……”的内容来看，丘玉平出租给健民村委会的是地名为尾头塘塘底（面积2亩）的山地。由此可见，上述两份

本案系确认合同无效纠纷，一审法院对此定性正确，本院予以认同。从2007年9月1日健民村委会与桂岭村小组签订的《租用鱼塘协议书》中“为了增加村、组集体经济收入和解决农田灌溉用水问题……现经健民村委会多方努力，引进外地老板对桂岭村小组所属（尾头塘、中间塘、园塘、窑头塘）四口鱼塘进行开发利用和挖净扩建……桂岭村小组同意将自己所属的四口鱼塘租给健民村委会使用”及“除鱼塘下游农田正常灌溉用水外，桂岭村小组不能随意挖涵放水，如遇天旱之年，健民村委会、桂岭村小组双方都不能挖最下面的一个水涵洞并保留1米水位以保障正常用水……”的内容来看，桂岭村小组出租给健民村委会的是包括尾头塘在内的四口鱼塘；而之后，即200

广东省韶关市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤02民终1111号上诉人（原审原告）：乳源瑶族自治县乳城镇健民村委会桂岭村民小组。法定代表人：丘全保，该村民小组组长。被上诉人（原审被告）：丘玉平，男，汉族，1968年5月4日出生，住广东省乳源瑶族自治县。委托诉讼代理人：余文斌，广东韶信律师事务所律师。原审第三人：乳源瑶族自治县乳城镇健民村村民委员会。法定代表人：谢世平，该村委会主任。上诉人……