房屋买卖合同纠纷 （2016）新01民终4247号

我方向广汇信邦公司交付最后一笔车位款，不是车位交付的时间，而是广汇信邦公司承诺我方可以享有优先选择车位的权利，事实认定明显错误。2、广汇信邦公司随时可以为我方办理车位的入住手续与事实不符。3、诚实信用是履行合同的基本原则，广汇信邦公司应当遵守诚实信用原则。综上，请求二审法院支持我公司的上诉请求。被上诉人广汇信邦公司辩称，1、一审法院认定事实清楚，适用法律正确。我方已按照协议约定通知宋某某办理入住，不存在违约的情形。一审中我方明确表示可以为宋某某办理入住手续，而宋某某明确表示不办理入住，宋某某以该理由认为合同目的无法实现，没有事实及法律依据。2、宋某某与我方签订的《车库（车位）使用权转让协议》是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定，不存在无效及法定解除或约定解除的情形，应当继续履行。综上，请求二审法院依法维持原判。上诉人宋某某向一审法院起诉请求：1、请求解除我方与广汇信邦公司于2012年8月17日签订的车位使用权转让协议；2、广汇信邦公司返还购买车库款15万元；3、广汇信邦公司支付违约金26,397元。一审法院认定事实：2012年8月17日，宋某某与广汇信邦公司签订一份《车库（车位）

我方向广汇信邦公司交付最后一笔车位款，不是车位交付的时间，而是广汇信邦公司承诺我方可以享有优先选择车位的权利，事实认定明显错误。2、广汇信邦公司随时可以为我方办理车位的入住手续与事实不符。3、诚实信用是履行合同的基本原则，广汇信邦公司应当遵守诚实信用原则。综上，请求二审法院支持我公司的上诉请求。被上诉人广汇信邦公司辩称，1、一审法院认定事实清楚，适用法律正确。我方已按照协议约定通知宋某某办理入住，不存在违约的情形。一审中我方明确表示可以为宋某某办理入住手续，而宋某某明确表示不办理入住，宋某某以该理由认为合同目的无法实现，没有事实及法律依据。2、宋某某与我方签订的《车库（车位）使用权转让协议》是

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终4247号上诉人（原审原告）宋某某，男，1963年7月16日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市沙依巴克区。委托诉讼代理人：彭玉瑛（系宋某某妻子），1964年10月13日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市沙依巴克区。委托诉讼代理人：张宏，新疆联恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新疆广汇信邦房地产开发有限公司，住所……