买卖合同纠纷 （2019）冀0105民初5411号
裁判要旨
原告与石家庄市新华区南高基村民委员会签订的《南高基18号楼前期物业服务合同》、原告颁发的《业主临时管理规约》及被告白会勇签署的《承诺书》等均系各方的真实意思表示，除原告与石家庄市新华区南高基村民委员会签订的《南高基18号楼前期物业服务合同》中约定的滞纳金标准过高之外，其他并不违反法律法规的强制性规定，各方当事人均应认真履行各自义务。 依据本案查明的事实，可以认定原告为南高基18号楼的业主提供了物业服务，原、被告之间形成了物业服务合同关系。 根据权利与义务对等原则，业主享受物业服务就应当缴纳物业费。 按照《南高基小区业主（住户）情况登记表》载明的信息可以看出，被告白会勇系南高基小区18号楼4单元2303室的业主，房屋面积为103㎡。 庭审中原告主张向被告收取物业费的计算方式为房屋建筑面积（103㎡）×1元／月×12个月=1236元，被告白会勇对金额无异议，本院予以确认。 故对于原告要求被告白会勇向原告支付拖欠物业费1236元的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。 关于原告主张的滞纳金应认定为违约金，在其与石家庄市新华区南高基村民委员会签订的《南高基18号楼前期物业服务合同》及其向被告提
摘要
石家庄华鸿物业服务有限公司、白会勇买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
石家庄市新华区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)冀0105民初5411号 原告石家庄华鸿物业服务有限公司，住所地：石家庄市长安区和平东路20号栗新小区-自由港公寓1-3-1023，统一社会信用代码：91130102065700665X。 法定代表人游政军，该公司总经理。 委托代理人王亚成，河北太平洋世纪律师事务所律师。 被告白会勇，男，汉族，1972年12月1日生，住石家庄市新华区。……