物业服务合同纠纷 （2019）冀0105民初5407号
裁判要旨
原告与石家庄市新华区南某某村民委员会签订的《南某某18号楼前期物业服务合同》、原告颁发的《业主临时管理规约》及被告党某签署的《承诺书》等均系各方的真实意思表示，除原告与石家庄市新华区南某某村民委员会签订的《南某某18号楼前期物业服务合同》中约定的滞纳金标准过高之外，其他并不违反法律法规的强制性规定，各方当事人均应认真履行各自义务。 依据本案查明的事实，可以认定原告为南某某18号楼的业主提供了物业服务，原、被告之间形成了物业服务合同关系。 根据权利与义务对等原则，业主享受物业服务就应当缴纳物业费。 按照《南某某小区业主（住户）情况登记表》载明的信息可以看出，被告党某的房屋面积为99.29㎡;庭审中原告主张向被告收取物业费的计算方式为房屋建筑面积（99.29㎡）×1元／月×12个月=1191元，被告党某对物业费收取的计算方式无异议，本院予以确认。 故对于原告要求被告党某向原告支付拖欠物业费1191元的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。 关于原告主张的滞纳金应认定为违约金，在其与石家庄市新华区南某某村民委员会签订的《南某某18号楼前期物业服务合同》及其向被告提供的《南某某18号楼业主手册》中
摘要
石家庄某某物业服务有限公司与党某物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄市新华区人民法院民 事 判 决 书(2019)冀0105民初5407号原告石家庄某某物业服务有限公司，住所地河北省石家庄市长安区和平东路。 法定代表人游某某，该公司总经理。 委托代理人王亚成，河北太平洋世纪律师事务所律师。 被告党某，女，汉族，现住石家庄市新华区。 委托代理人党某某，男，汉族，现住石家庄市新华区，系被告党某父亲。 原告石家庄某某物业服务有限公司（以下简称某某物业公司）与……