排除妨害纠纷 （2015）邯市民一终字第01231号

原告（反诉被告）安锦祥购买被告（反诉原告）庞生奇、冀先荣原邻居祁风琴、王振庆房产，虽未办理登记过户手续，但卖方已将所售房产全部交付原告使用，原告并在原房产土地使用范围内翻建成四层楼房，事实上原告的房屋买卖合同已经成立，依据相关法律规定，原告对该房产虽未办理产权变更登记手续，但已实际取得该房产的使用权，原告对该房产（翻建后房产）的使用权应受法律保护。原、被告作为现时不动产邻居，依照《中华人民共和国物权法》的相关规定，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。原告（反诉被告）在翻建南楼房施工期间，不慎砸坏被告北房房顶上的塑料三通引发纠纷，后经武安市武安镇东关街调解委员会组织双方调解达成协议，对双方之间纠纷已得到适当解决，且原告在协议生效后已将协议约定义务履行完毕，故原告（反诉被告）请求法院判令被告立即停止侵害，排除妨害，不得阻止原告施工，法院应予以支持。原告请求被告赔偿原告经济损失30000元，证据不足，法院不予支持。反诉人诉称被反诉人建房未经城镇房屋建设行政规划许可，擅自在反诉人房后建起四层楼房对外出售牟利，楼上住户通过阳台可直接进入反诉人家中，给反诉人造成

原告（反诉被告）安锦祥购买被告（反诉原告）庞生奇、冀先荣原邻居祁风琴、王振庆房产，虽未办理登记过户手续，但卖方已将所售房产全部交付原告使用，原告并在原房产土地使用范围内翻建成四层楼房，事实上原告的房屋买卖合同已经成立，依据相关法律规定，原告对该房产虽未办理产权变更登记手续，但已实际取得该房产的使用权，原告对该房产（翻建后房产）的使用权应受法律保护。原、被告作为现时不动产邻居，依照《中华人民共和国物权法》的相关规定，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。原告（反诉被告）在翻建南楼房施工期间，不慎砸坏被告北房房顶上的塑料三通引发纠纷，后经武安市武安镇东关街调解委员

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邯市民一终字第01231号上诉人（原审被告、反诉原告）庞生奇，男，1958年9月27日出生，汉族，武安市武安镇人，现住武安。上诉人（原审被告、反诉原告）冀先荣，女，1957年6月8日出生，汉族，武安市武安镇人，现住武安。被上诉人（原审原告、反诉被告）安锦祥，男，1955年3月26日出生，汉族，武安市武安镇人，现住武安。上诉人庞生奇、冀先荣因排除……