农村土地承包合同纠纷 （2016）青02民终293号

1995年原告金海善举家去新疆之前，将安身的一进两院庄廓托付给别人卖给了本村的两户村民。将原承包的16.91土地未通过村委会转包给金天寿、金得存、金天和、金文绪，也一直未到中心村委会补办有关手续，此做法有违当时《乐都县农业土地承包合同管理委员会关于做好延长土地承包合同签订工作安排意见》之规定。虽然原告金海善与金天寿等四人签订了书面协议，但协议并无承包期限；协议虽约定一要交清公粮及承包费，二要种水地场（指大场地）上的金天寿和金得存二人要每年每人给金海善粮食300斤，但直至2015年1月前19年原告金海善未回到中心村，也从未过问过本案涉及的承包地及协议约定的事项。原告金海善从1996年开始在新疆从农四师六十六团二十二连每年租赁16.1亩果园经营，有固定的经营收入。2003-2004年，还将四个孩子的户口迁到了六十六团二十二连所在地新疆霍城县。1996年因遇土地政策性调整，中心村村委会将本村户口迁出的、出嫁的、出走的农户的地收回发包给村上的农户，原告金海善的16.91亩土地也被收回被重新发包，中心村委会与承包户于1997年1月1日前签订了土地承包合同，由当时亲仁乡政府发放了土地使用权证，20

1995年原告金海善举家去新疆之前，将安身的一进两院庄廓托付给别人卖给了本村的两户村民。将原承包的16.91土地未通过村委会转包给金天寿、金得存、金天和、金文绪，也一直未到中心村委会补办有关手续，此做法有违当时《乐都县农业土地承包合同管理委员会关于做好延长土地承包合同签订工作安排意见》之规定。虽然原告金海善与金天寿等四人签订了书面协议，但协议并无承包期限；协议虽约定一要交清公粮及承包费，二要种水地场（指大场地）上的金天寿和金得存二人要每年每人给金海善粮食300斤，但直至2015年1月前19年原告金海善未回到中心村，也从未过问过本案涉及的承包地及协议约定的事项。原告金海善从1996年开始在新疆从

青海省海东市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）青02民终293号上诉人（原审原告）：金海善，男，汉族，生于1947年7月13日，海东市乐都区人。委托诉讼代理人：金文奎（金海善之子），现住新疆霍城县。被上诉人（原审被告）：乐都区瞿昙镇中心村村委会。住所地：乐都。法定代表人：丁宝善，系该村村委会主任。被上诉人（原审被告）：金天寿，男，汉族，出生于1953年10月26日，海东市乐都区人。被上诉人……