房屋租赁合同纠纷 （2018）辽01民终2982号
裁判要旨
一审法院作出的（2016）辽0102民初3167号民事判决，判决：“…五、被告李明先于本判决生效后十日内给付原告沈阳久盛房地产开发有限公司房屋占用费（自2014年3月1日起至实际腾空上述房屋之日止，按每月51910.2元的标准计算）”，该判决已经生效。为不使李明先与刘欣一方之间“利益失衡”，李明先有权向案涉房屋承租人主张房屋占用费。根据刘欣庭审自认，其与李明先签订《门市租赁合同》系受沈阳桃花源游泳健身有限公司委托，沈阳桃花源游泳健身有限公司已注销，故应追加沈阳桃花源游泳健身有限公司的股东为被告，并向李明先释明主张支付案涉房屋占用费的责任主体。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三、四项的规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2016）辽0102民初3496号民事判决；二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审。上诉人李明先预交的二审案件受理费838元予以退回。审 判 长 史明箭审 判 员 金 鑫审 判 员 丁广昱二〇一八年四月二十五日法官助理 姜 博书 记 员 齐 萌本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对
摘要
上诉人李明先与被上诉人刘欣房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终2982号上诉人（原审原告、反诉被告）：李明先，男，1972年3月13日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区桂花街*****号2-5-1。被上诉人（原审被告、反诉原告）：刘欣，男，1973年5月6日出生，住沈阳市铁西区南七中路**号-242。委托诉讼代理人：张蕊，辽宁紫鸣律师事务所律师。上诉人李明先因与被上诉人刘欣房屋租赁合同纠纷一案，不服沈……