申请执行人执行异议之诉 （2015）抚中民初字第00012号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十六条规定“审判人员对案件的全部证据，应当从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。”胡昊为证明商品房买卖合法有效及已经入住争议房屋，提交了商品房买卖合同、商品房准住通知、房款收据、供暖发票、煤气费发票、物业管理服务费发票及收据加以证明；恒宇房地产公司为证明争议房屋并非超建房，亦提供沈阳市大东区人民政府沈大东政函字（2014）133号、沈阳市大东区人民政府文件沈大东政（2009）67号、沈阳市大东区人民政府文件沈大东政（2009）72号加以证明。以上证据对辩称的主要事实相佐证，证明的事实相互之间并不矛盾，可以形成证据链条，证据链条证明的事实与二被告陈述的事实相吻合。关于十三建筑公司诉称争议房屋属于违建房屋一节，根据沈阳市大东区政府的有关文件，已经对争议房屋的超规划建设问题办理了相关的规划手续，且房屋是否超规划建设与本案胡昊是否为房屋
摘要
《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十六条规定“审判人员对案件的全部证据，应当从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。”胡昊为证明商品房买卖合法有效及已经入住争议房屋，提交了商品房买卖合同、商品房准住通知、房款收据、供暖发票、煤气费发票、物业管理服务费发票及收据加以证明；恒宇房地产公司为证明争议房屋并非超建房，亦提供沈阳市大东区人民政府沈大东政函字（2014）133号、沈阳
正文（节选）
辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）抚中民初字第00012号原告：沈阳市第十三建筑工程公司，住所地沈阳市和平区。法定代表人：ＸＸ华，该公司总经理。委托代理人：张青，男，汉族，1958年11月19日出生，住沈阳市沈河区。委托代理人：金昌浩，辽宁仲达律师事务所律师。被告：胡昊，男，汉族，1983年8月28日出生，住沈阳市大东区。委托代理人：叶兰英，女，汉族，1956年8月30日出生，……