建设工程施工合同纠纷 （2019）桂0921民初2172号
裁判要旨
被告将涉案工程发包给原告施工建设，原告没有建筑施工企业资质，原告与被告签订的《委托代建合同》，因违反《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，应属无效。 但原告已经实际施工，被告应支付相应的工程款给原告。 经原、被告结算，原告己完成代建房屋工程量的价值是1080450.5元，被告对此没有异议，本院予以确认。 原告请求被告支付工程款1080450.5元，本院予以支持。 原、被告结算后，约定逾期利息按月息1%计算，该约定没有违反法律规定，原告请求被告支付至起诉之日（2019年9月20日）的违约利息86436.04元，本院予以支持。 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 本案中，原告作为承包人已经为作为发包人的被告完成了房屋价值1080450.5元的
摘要
李贻汉与朱宗孟建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区容县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0921民初2172号 原告：李贻汉，男，1970年2月15日出生，汉族，住广西容县。 委托诉讼代理人：封学猛，广西峤山绣水律师事务所律师。 被告：朱宗孟，男，1983年10月20日出生，汉族，住广西容县。 原告李贻汉与被告朱宗孟建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年9月20日立案后，依法适用简易程序于2019年9月30日公开……