合同纠纷 （2019）闽02民终3660号

吴启春与依佳公司签订的《旅馆承包经营合同》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强制性规定的，应认定为合法有效。吴启春依约支付了保证金15万元并按季度支付承包金。现根据在案查明事实，系因依佳公司法定代表人陈黎阳欠付讼争房屋租金，导致吴启春自2017年10月起无法正常经营讼争店面，合同目的无法实现，吴启春诉请解除其与依佳公司于2015年1月31日签订的《旅馆承包经营合同》，并要求其退还2017年10月1日至2017年10月31日期间的承包金30680元、押金15万元并支付违约金30万元具有事实及法律依据，予以支持。解除之日为本案诉讼材料送达之日即2019年4月16日。吴启春主张上述承包金及押金利息损失及经济损失32868元、公证费1310元，但未提供证据其实际损失已超过上述违约金约定，系重复主张，对其上述诉请不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第九十四条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，判决：一、确认吴启春与依佳公司于2015年1月31日所签订的《旅馆承包经营合同》于2019年4月1

吴启春与依佳公司签订的《旅馆承包经营合同》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规强制性规定的，应认定为合法有效。吴启春依约支付了保证金15万元并按季度支付承包金。现根据在案查明事实，系因依佳公司法定代表人陈黎阳欠付讼争房屋租金，导致吴启春自2017年10月起无法正常经营讼争店面，合同目的无法实现，吴启春诉请解除其与依佳公司于2015年1月31日签订的《旅馆承包经营合同》，并要求其退还2017年10月1日至2017年10月31日期间的承包金30680元、押金15万元并支付违约金30万元具有事实及法律依据，予以支持。解除之日为本案诉讼材料送达之日即2019年4月16日。吴启春主张上述

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽02民终3660号 上诉人（原审被告）：厦门市依佳驿栈酒店有限公司，住所地福建省厦门市思明区龙头路**。 法定代表人：陈黎阳，总经理。 被上诉人（原审原告）：吴启春，男，1988年12月24日出生，汉族，住福建省晋江市。 委托诉讼代理人：周丽慧，福建天翼律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王晓娟，福建天翼律师事务所律师。 上诉人厦门市依佳驿……