其他案由 （2019）苏03执监70号

新沂法院作出（2012）新民调初字第0365号民事调解书已经生效，许行政等被执行人没有按照调解书的确定履行义务。新沂法院在执行过程中查封、拍卖被执行人许行政的财产，符合法律规定。一、关于新沂法院拍卖涉案房屋是否侵害董申华权益的问题。本院认为，新沂法院在查封涉案房产时，许行政与董申华夫妻共有涉案房屋及南京房产两套房产，许行政对涉案房屋及南京房产都享有相应的份额，在执行过程中，上述两套房屋均可被查封处置用于清偿债务。在2012年6月原审法院只查封拍卖了涉案房屋，并未查封南京房产，且涉案房屋的价值小于南京房产的价值，因此，拍卖涉案房屋用于偿还许行政的债务，并不存在侵害董申华权益的情形。原审法院将拍卖所得款项用于抵偿许行政的债务并无不当，董申华认为原审法院在拍卖前未通知其侵害其优先购买权的请求不成立，申诉要求原审法院支付其在涉案房屋中份额的请求，本院不予采纳。二、关于是否超标的执行问题。董申华称正康公司与钱克娟达成和解协议，以价值17万元的财产抵偿债务，但无证据证明正康公司履行和解协议，即使正康公司完全履行和解协议，也应由正康公司等被执行人在新沂法院将拍卖涉案房屋价款交给钱克娟时提出异议，董申

新沂法院作出（2012）新民调初字第0365号民事调解书已经生效，许行政等被执行人没有按照调解书的确定履行义务。新沂法院在执行过程中查封、拍卖被执行人许行政的财产，符合法律规定。一、关于新沂法院拍卖涉案房屋是否侵害董申华权益的问题。本院认为，新沂法院在查封涉案房产时，许行政与董申华夫妻共有涉案房屋及南京房产两套房产，许行政对涉案房屋及南京房产都享有相应的份额，在执行过程中，上述两套房屋均可被查封处置用于清偿债务。在2012年6月原审法院只查封拍卖了涉案房屋，并未查封南京房产，且涉案房屋的价值小于南京房产的价值，因此，拍卖涉案房屋用于偿还许行政的债务，并不存在侵害董申华权益的情形。原审法院将拍卖

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏03执监70号申诉人（案外人）：董申华，女，1956年5月5日出生，汉族，住新沂市。委托诉讼代理人：肖逍逍，江苏圆点律师事务所律师。委托诉讼代理人：司天双，江苏圆点律师事务所实习律师。申请执行人：钱克娟，女，1967年12月4日出生，居民身份证号码320326196712041567，汉族，住新沂市新安街道良晨花苑9号楼四单元202室。被执行……