排除妨害纠纷 （2019）冀10民终4772号

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，被告未提交证据证明其占用涉案房屋的合理性，属于无权占有。原告系房屋所有权人，故本院支持原告的第一项诉讼请求。因被告无权占有涉案房屋对原告造成了损失，故被告应当向原告支付占用期间的费用，原告主张按1200元/月计算符合市场行情，本院予以照准。虽然，被告私自装修了涉案房屋，但装修属于添附，未侵害原告的权益，故原告请求被告支付拆除现有装修恢复毛坯的费用于法无据，本院不予支持。原告在（2017）冀1082民初3615号案件中花费的鉴定费7080元属于其合理损失，被告应当予以赔偿。另外，原告主张的房屋贬值损失属于期待性利益，于法无据，本院不予维护。原告主张的精神损失，无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，被告应当腾退涉案房屋，并向原告支付占用期间的费用（每月1200元，自2014年12月起计算至实际腾退之日止）和鉴定费7080元。依照《中华人民共和国民事物权法》第三十五条、第三十七条、第三十九条规定，判决：一、被告冯景龙于本判决生效后十日内腾退位于三河市燕郊开发区的房屋；二、被告冯景龙于本判决生效后三日内向原告李丽支付占用

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，被告未提交证据证明其占用涉案房屋的合理性，属于无权占有。原告系房屋所有权人，故本院支持原告的第一项诉讼请求。因被告无权占有涉案房屋对原告造成了损失，故被告应当向原告支付占用期间的费用，原告主张按1200元/月计算符合市场行情，本院予以照准。虽然，被告私自装修了涉案房屋，但装修属于添附，未侵害原告的权益，故原告请求被告支付拆除现有装修恢复毛坯的费用于法无据，本院不予支持。原告在（2017）冀1082民初3615号案件中花费的鉴定费7080元属于其合理损失，被告应当予以赔偿。另外，原告主张的房屋贬值损失属于期待性利益，于法无据，

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终4772号上诉人（原审被告）：冯景龙，男，1974年4月20日出生，汉族，户籍所在地黑龙江省牡丹江市爱民区。被上诉人（原审原告）：李丽，女，1987年6月3日出生，汉族，住山东省东营市东营区。上诉人冯景龙因与被上诉人李丽排除妨害纠纷一案，不服河北省三河市人民法院（2017）冀1082民初3124号民事判决，向本院提起上诉。本院于201……