建设工程施工合同纠纷 （2016）辽02民终1803号

本案的争议焦点是,原、被告之间的合同是否符合解除的条件,被告及第三人是否应当腾退案涉工程所占土地,原告是否应当支付被告及第三人的工程款问题。本案中,原、被告签订的协议不违反法律效力性强制性规定,合法有效。原、被告在合同中未约定解除合同的条件,根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:……。(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;……。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……。而本案,原、被告签订的协议书约定竣工日期为2011年11月30日,被告与第三人签订的建设工程施工合同约定的竣工日期为2012年12月30日,现案涉工程尚未施工完毕,且第三人称该工程已于2013年末和2014年初停止施工,被告和第三人均称停止施工的原因系大连花园口经济区综合执法局责令停工,但其未提供证据。现被告迟延施工系违约,该行为致使原、被告间合同目的不能实现,故原告要求解除与被告间2011年签订的花园口文体中心工程协议书,予以支持。根据法律规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况

本案的争议焦点是,原、被告之间的合同是否符合解除的条件,被告及第三人是否应当腾退案涉工程所占土地,原告是否应当支付被告及第三人的工程款问题。本案中,原、被告签订的协议不违反法律效力性强制性规定,合法有效。原、被告在合同中未约定解除合同的条件,根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:……。(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;……。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……。而本案,原、被告签订的协议书约定竣工日期为2011年11月30日,被告与第三人签订的建设工程施工合同约定的竣工

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终1803号上诉人（原审原告、反诉被告）：大连花园口经济区管理委员会，住所地大连花园口经济区。法定代表人：杨广志，该管委会主任。委托诉讼代理人：姜辉、周志辉，辽宁华夏律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：大连润亿房地产开发有限公司，住所地大连市旅顺口区黄河路185号。负责人：戴蔚薇,该公司经理。委托诉讼代理人：艾国春、石长新，辽……