排除妨害纠纷 （2016）内01民终2863号

本案中王明文认为包头富通公司侵占了其所有的房屋，故要求该公司排除妨害。二审庭审中包头富通公司不认可其占有使用本案中涉案房屋，国太公司认为房屋已经卖出，具体谁占有使用不清楚。从本案各方提供的证据看，包头富通公司确实贴出过“通告”，限期租房人搬离房屋。但没有证据证明包头富通公司实际占有使用该房屋。经本案承办人到涉案房屋现场核实，也不能确定是包头富通公司作为出租人向现有的承租人收取过租金。综上，一审判决认定房屋由包头富通公司占有使用，属认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销呼和浩特市新城区人民法院（2016）内0102民初2101号民事判决；二、本案发回呼和浩特市新城区人民法院重审。上诉人包头富通公司预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　贾　慧　芳审判员　郭　籽　良审判员　徐　晓　凡二〇一六年十一月二十三日书记员　呼和满都夫

本案中王明文认为包头富通公司侵占了其所有的房屋，故要求该公司排除妨害。二审庭审中包头富通公司不认可其占有使用本案中涉案房屋，国太公司认为房屋已经卖出，具体谁占有使用不清楚。从本案各方提供的证据看，包头富通公司确实贴出过“通告”，限期租房人搬离房屋。但没有证据证明包头富通公司实际占有使用该房屋。经本案承办人到涉案房屋现场核实，也不能确定是包头富通公司作为出租人向现有的承租人收取过租金。综上，一审判决认定房屋由包头富通公司占有使用，属认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销呼和浩特市新城区人民法院（2016）内0102民初2101号民事

呼和浩特市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)内01民终2863号上诉人（原审被告）：包头市东方富通投资管理有限公司，住所地包头市昆区。法定代表陈勇，该公司董事长。委托诉讼代理人：马存宝，内蒙古冠坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王明文，男，汉族，1958年9月2日出生，个体工商户，住呼和浩特市新城区。委托诉讼代理人：李世华，内蒙古百宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：石智超，内蒙古百宁……