返还原物纠纷 （2016）鄂06民终97号

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。本案争议的房屋是陈小伍与其父母、二爹陈文英共同居住生活期间，经老河口市洪山咀镇洪山咀村六组为陈小伍一家人规划宅基地时建造。陈小伍诉称对该房屋具有所有权，要求陈克雄、杜士丹腾退房屋，但在本案审理过程中，陈小伍未提供证据证明本案争议的房屋由其出资建设，或取得房屋所有权。1994年1月12日，陈小伍将本案争议的房屋国有土地使用权登记在自己名下，在庭审中陈小伍亦未提供证据证明本案争议房屋土地使用权登记在自己名下的原因，纵观本案案情，可以认定本案争议的房屋所有权应归陈小伍及其父母、二爹陈文英共同共有。在陈小伍未提供其父母、二爹陈文英将本案争议房屋的产权遗留给其的情况下，该房屋部分产权仍系陈小伍父母、二爹陈文英的遗产。该遗产依法应由继承人继承，陈小伍父母的三子陈学道按《中华人民共和国继承法》的规定，依法对本案争议的房屋享有继承份额，陈学道系陈克雄父亲，对陈克雄及其丈夫杜士丹居住该房屋未提出异议，且其他权利人亦未提出异议，陈克雄及其丈夫杜士丹居住该房屋并无不当。陈小伍虽取得了争议房屋土地使用权，但对争议房屋未取得产

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。本案争议的房屋是陈小伍与其父母、二爹陈文英共同居住生活期间，经老河口市洪山咀镇洪山咀村六组为陈小伍一家人规划宅基地时建造。陈小伍诉称对该房屋具有所有权，要求陈克雄、杜士丹腾退房屋，但在本案审理过程中，陈小伍未提供证据证明本案争议的房屋由其出资建设，或取得房屋所有权。1994年1月12日，陈小伍将本案争议的房屋国有土地使用权登记在自己名下，在庭审中陈小伍亦未提供证据证明本案争议房屋土地使用权登记在自己名下的原因，纵观本案案情，可以认定本案争议的房屋所有权应归陈小伍及其父母、二爹陈文英共同共有。在陈小伍未提供其父

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂06民终97号上诉人（原审原告）陈小伍，女。委托代理人石艳辉，湖北宏义律师事务所律师。一般授权代理。被上诉人（原审被告）陈克雄，女。被上诉人（原审被告）杜士丹，男。二被上诉人共同委托代理人金秀芝，女，系陈克雄之母。特别授权代理。上诉人陈小伍因与被上诉人陈克雄、杜士丹返还原物纠纷一案，不服老河口市人民法院（2014）鄂老河口民初字第01189号……