建设用地使用权出让合同纠纷 （2019）内07民终540号

资源局作为出让人，与受让人某公司法定代表人孙静波签订的《国有土地使用权出让合同》是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律规定，应确认为有效合同，受法律保护。《国有土地使用权出让合同》虽约定受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地，否则出让人应当向受让人给付违约金，但资源局已按约定为某公司提供了土地，不存在违法、违约情形，故对孙静波要求资源局给付违约损害赔偿2010000元的诉求，该院不予支持。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，孙静波诉求确认某综合楼实际所有人是孙静波、刘某1，但提供的证据皆不能证实，且《关于某公司建某综合楼挂牌出让土地供地的批复（根政土字[2016]38号）》、《国有土地使用权出让合同》、缴交国有土地使用权出让金登记表（交款通知单）皆显示某综合楼的土地使用权出让金系某公司缴纳，孙静波该项诉求与资源局亦无关系，故孙静波的诉请没有事实和

资源局作为出让人，与受让人某公司法定代表人孙静波签订的《国有土地使用权出让合同》是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律规定，应确认为有效合同，受法律保护。《国有土地使用权出让合同》虽约定受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地，否则出让人应当向受让人给付违约金，但资源局已按约定为某公司提供了土地，不存在违法、违约情形，故对孙静波要求资源局给付违约损害赔偿2010000元的诉求，该院不予支持。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内07民终540号上诉人（原审原告）：孙静波，男，1963年8月6日出生，住内蒙古自治区根河市。被上诉人（原审被告）：根河市自然资源局，住所地内蒙古自治区根河市中央路。法定代表人：田栋，局长。委托诉讼代理人：张小兵，男，该单位法律顾问。委托诉讼代理人：周建军，男，某市不动产登记中心主任。上诉人孙静波因与被上诉人根河市自然资源局（以下简……