房屋登记管理（房屋登记） （2019）鲁07行终100号

本案被诉的诸城市房权证密州街办私字第××号房屋所有权证是由诸城市房权证密州街办私字第××号房屋所有权证补发而来，虽证号不同，但房屋所有权人、座落位置、用途、面积等内容均没有实质性变化，该补证行为并未设定新的权利义务，属于登记机关作出的未改变登记内容的补发权属证书的行为。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第二款规定，房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或者更新登记簿的行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理。依据上述规定，原告对被诉行政行为提起诉讼，应不予受理，已经受理的，应依法驳回原告的起诉。依照《最高人民法院关于适用上诉人胡世华不服原审法院裁定提起上诉，请求依法撤销（2018）鲁0782行初43号行政裁定，发回重审或者迳行改判。主要理由：被上诉人刘新来补办新证时，声称房产证丢失，是隐瞒了真实情况，提供了虚假材料申请的房权补证，违反了真实性、合法性、有效性等法律规定，被上诉人诸城市国土资源局为其补办新证的行为不合法。请求依法撤销原审裁定，支持上诉人的上诉请求。被上诉人诸城市国土资源局、被上诉人刘新来二审未提交书面答辩

本案被诉的诸城市房权证密州街办私字第××号房屋所有权证是由诸城市房权证密州街办私字第××号房屋所有权证补发而来，虽证号不同，但房屋所有权人、座落位置、用途、面积等内容均没有实质性变化，该补证行为并未设定新的权利义务，属于登记机关作出的未改变登记内容的补发权属证书的行为。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第二款规定，房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或者更新登记簿的行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理。依据上述规定，原告对被诉行政行为提起诉讼，应不予受理，已经受理的，应依法驳回原告的起诉。依照《最高人民法院关于适用上诉人

山东省潍坊市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）鲁07行终100号上诉人（原审原告）胡世华，男，1979年6月12日生，汉族，住诸城市。被上诉人（原审被告）诸城市国土资源局，住所地：诸城市繁荣东路265号。法定代表人赵凤，该局局长。委托代理人王先福，该局工作人员。被上诉人（原审第三人）刘新来，男，1963年2月10日生，汉族，住诸城市，现住诸城市。原审原告丁仁章，男，1951年8月26日生，……