合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）桂06民初133号

原、被告先后签订的《合作协议书》、《补充协议书》、《补充协议书之二》、《补充协议书之三》、《有关合作事项协议书》共五份协议，是原、被告双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。其中前四份协议经原、被告在《有关合作事项协议书》中确认已终止。 一、关于原告请求撤销《解决前期投入协议》并对涉案项目进行清算有无事实和法律依据的问题。 关于《解决前期投入协议》是否显失公平的问题。原告主张《解决前期投入协议》内容显失公平，应予撤销。《中华人民共和国民法总则》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因原、被告在《合作协议书》确认，双方合作的前提是恒信公司具有在防城港市多年成功开发建设及销售经验，充分了解防城港市房地产市场且有足够的资金实力，恒信公司不能举证证明其处于危困状态、缺乏判断能力等情形致使《解决前期投入协议》成立时显失公平。本院对原告该项主张不予支持。 关于《解决前期投入协议》签订时是否存在胁迫情形的问题。原告还主张其法定代表人被逼签订《解决前期投入协议》

原、被告先后签订的《合作协议书》、《补充协议书》、《补充协议书之二》、《补充协议书之三》、《有关合作事项协议书》共五份协议，是原、被告双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。其中前四份协议经原、被告在《有关合作事项协议书》中确认已终止。 一、关于原告请求撤销《解决前期投入协议》并对涉案项目进行清算有无事实和法律依据的问题。 关于《解决前期投入协议》是否显失公平的问题。原告主张《解决前期投入协议》内容显失公平，应予撤销。《中华人民共和国民法总则》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人

广西壮族自治区防城港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂06民初133号 原告：广西防城港恒信房地产有限公司。住所：广西防城港市港口区珊瑚路7号华苑玫瑰假日商住楼1幢4层401号房。统一社会信用代码：91450600779105059F。 法定代表人：陈荣生，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：覃守强，广西安信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韦巧练，广西能正律师事务所律师。 ……