房屋买卖合同纠纷 （2017）冀07民终969号

双方于2014年2月21日签订的《买卖房屋合同》上约定内容为购置房屋份价格为90000元（包括政府补偿款35700元，房屋拆迁款10000元），并未约定购置房屋份价的面积，后因政策变动，享受优惠政策的房屋份价面积改为60平米，双方经过协商，李景山补给杜锋份儿价18000元，所补交的份儿钱系双方合意形成，故2014年2月21日签订的《买卖房屋合同》已变更，且庭后李景山认可90000元所购置的房屋面积为53.9平米，不是60平米，杜锋不存在欺骗行为，故李景山补交的18000元系自愿行为，是对先前53.9平米面积的补充行为，故本院对李景山要求返还18000元及利息2520元的诉讼请求不予支持；综上，依据《中华人民共和国民合同法》第五条、第八条、第七十七条之规定，判决：驳回李景山的诉讼请求。案件受理费156元，由李景山负担。本院二审查明的事实与一审相同，对一审法院查明的事实本院予以确认。本院认为，2014年2月21日，杜锋在前一日收到李景山90000元购房款后，双方签订《买卖房屋合同》。后因政策变动，享受优惠政策的房屋份价面积改为60平方米，双方经过协商，由李景山补够60平方米。2014年12

双方于2014年2月21日签订的《买卖房屋合同》上约定内容为购置房屋份价格为90000元（包括政府补偿款35700元，房屋拆迁款10000元），并未约定购置房屋份价的面积，后因政策变动，享受优惠政策的房屋份价面积改为60平米，双方经过协商，李景山补给杜锋份儿价18000元，所补交的份儿钱系双方合意形成，故2014年2月21日签订的《买卖房屋合同》已变更，且庭后李景山认可90000元所购置的房屋面积为53.9平米，不是60平米，杜锋不存在欺骗行为，故李景山补交的18000元系自愿行为，是对先前53.9平米面积的补充行为，故本院对李景山要求返还18000元及利息2520元的诉讼请求不予支持；综上，

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终969号上诉人（原审原告）：李景山，男，1953年4月10日出生，汉族，住怀来县。委托诉讼代理人：李景部（系李景山之弟），男，1955年10月12日出生，住怀来县。被上诉人（原审被告）：杜锋，男，1960年5月19日出生，汉族，住怀来县。委托诉讼代理人：杜美丽（系杜锋之女），1984年5月19日出生，汉族，住怀来县。上诉人李景山因与……