金融借款合同纠纷 （2019）鲁0784民初4508号

原、被告签订的《个人购房借款/担保合同》、借款凭证等，是双方当事人的真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应善意、全面履行。 原告按合同约定向被告高晶晶发放借款593000元，被告高晶晶、高守平、王景芬未按照合同约定偿还借款本息，至2019年6月20日，被告高晶晶、高守平、王景芬欠原告借款本金585924元、利息10095.36元，本息合计596019.36元，被告戈雷祥安房地产公司为上述借款提供阶段性连带责任保证，上述事实清楚，证据充分，本院予以认定。 原告按约发放了贷款,履行了合同义务，被告未按约还款,其行为已构成违约,依照合同约定,原告有权宣布全部贷款立即到期。 原告以起诉的方式宣布借款提前到期后,被告应向原告承担还本付息的民事责任。 原、被告虽办理了抵押预告登记，但该登记是对将来发生不动产物权变动的目的请求权的登记，不同于设立抵押权本登记，即抵押预告登记不产生抵押权，仅为办理抵押权登记并设立抵押权的请求权，不发生物权变动效果，仅有抵押预告登记未完成本登记的前提下，其所担保的主债权无优先受偿效力。 因此，原告要求对本案涉案房产享有优先受偿权，于法无据

中国工商银行股份有限公司安丘支行与高晶晶、高守平金融借款合同纠纷一审民事判决书

山东省安丘市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0784民初4508号 原告：中国工商银行股份有限公司安丘支行。 住所地：安丘市人民路346号。 负责人：张磊，该行行长。 委托诉讼代理人：辛海涌，山东潍州律师事务所律师。 被告：高晶晶，女，1996年2月26日出生，汉族，居民，住安丘市。 被告：高守平，男，1969年10月22日出生，汉族，居民，住安丘市。 被告：王景芬，女，19……