房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0111民初6334号
裁判要旨
涉案房屋虽为拆迁安置房，但因两被告购买该房屋至今已超过五年且该房屋已具备上市交易条件，且双方签订的《房屋买卖合同书》是双方当事人真实意思的表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。 同时，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 就本案而言，合同签订后，原告已向两被告支付了大部分购房款，且被告也已将涉案房屋交付给了原告，现原告要求被告继续履行合同协助原告办理案涉房屋的产权过户手续，理由正当，本院予以支持。 被告不按双方约定协助原告办理涉案房屋的产权过户手续，并以加付购房款为过户前提，其行为有违合同法规定的诚实信用原则，对此，被告应承担继续履行合同义务的法律责任。 被告辩称原告支付给被告款项中的4万元系向原告的借款不是购房款，未提供证据证明，本院依法不予采信，故本院认定原告已向被告支付购房款46万元，剩余4万元购房款两原告亦应支付给被告。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条之规定，判决如下： 一、原告刘维柱、刘诚于本判决发生法律效力之日起十日内支付被告朱朝华、龚春荣购房尾款400
摘要
原告刘维柱、刘诚与被告朱朝华、龚春荣房屋买卖合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0111民初6334号 原告：刘维柱，男，1964年3月7日出生，汉族，住南京市浦口区。 原告：刘诚，男，1990年2月1日出生，汉族，住南京市浦口区。 两原告共同委托诉讼代理人：吴明睿，江苏万欣律师事务所律师。 两原告共同委托诉讼代理人：黄雨婷，江苏万欣律师事务所律师。 被告：朱朝华，男，1966年4月23日出生，汉族，住南京……