所有权确认纠纷 （2018）鲁02民初159号

本案的焦点问题是：仁帅公司、华通公司是否存在与张志学恶意串通非法侵占涉案土地的事实。 根据本案查明事实，涉案60亩土地原系嘉利公司于2011年从原胶南市国土资源局受让取得，对此，三方均无异议，本院予以确认。相关证据显示，早在嘉利公司与胶南市国土资源局就涉案土地签订出让合同前，胶南市国土资源局已于2010年12月3日就涉案土地与嘉利公司进行了交接，故嘉利公司已于2010年12月3日实际占有涉案土地。后仁帅公司与华通公司于2012年11月23日分别取得涉案土地部分土地使用权证并实际占有使用涉案土地，其中仁帅公司取得26666平方米土地的土地使用权证，证号：南国用（2012）第G112307号，华通公司取得13337平方米土地的土地使用权证，证号：南国用（2012）第G112308号。之后，华通公司与仁帅公司就其名下涉案土地取得建设工程规划许可证及建设用地规划许可证，在涉案土地分别建设了综合楼及车间等并投入使用至今。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十七条规定：“不动产权属证书

本案的焦点问题是：仁帅公司、华通公司是否存在与张志学恶意串通非法侵占涉案土地的事实。 根据本案查明事实，涉案60亩土地原系嘉利公司于2011年从原胶南市国土资源局受让取得，对此，三方均无异议，本院予以确认。相关证据显示，早在嘉利公司与胶南市国土资源局就涉案土地签订出让合同前，胶南市国土资源局已于2010年12月3日就涉案土地与嘉利公司进行了交接，故嘉利公司已于2010年12月3日实际占有涉案土地。后仁帅公司与华通公司于2012年11月23日分别取得涉案土地部分土地使用权证并实际占有使用涉案土地，其中仁帅公司取得26666平方米土地的土地使用权证，证号：南国用（2012）第G112307号，华通

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁02民初159号 原告：嘉利（青岛）食品添加剂有限公司，住所地青岛市黄岛区（原胶南市）海滨工业园。 法定代表人：袁铛，总经理。 委托诉讼代理人：罗杰，男，汉族，系嘉利（青岛）食品添加剂有限公司员工。 被告：青岛仁帅工贸有限公司，住所地青岛市黄岛区灵山卫街道办事处北窑村。 法定代表人：金之成，经理。 委托诉讼代理人：万彩娥，山东润杰律师事务……