确认合同有效纠纷 （2019）京0112民初29130号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人不得擅自变更和解除。 李德福与马瑞兰签订的买卖房契约系双方真实意思表示，并未违反法律强制性规定，应属合法有效的契约，现李德福主张确认买卖房契约有效的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：确认原告李德福与被告马瑞兰于二〇一〇年八月十八日签订的《农村房屋买卖协议》有效。 案件受理费70元，由原告李德福负担（已交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。 如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审判长 朱长军审判员 叶福勇审判员 徐明祺二〇一九年八月二十七日书记员 黄勇花 来源：
摘要
李德福与马瑞兰确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初29130号原告：李德福，男，1959年5月21日出生，汉族，住北京市通州区漷县。 委托诉讼代理人：王晓华，北京义晨律师事务所律师。 被告：马瑞兰，女，1932年9月16日出生，汉族，住北京市通州区漷县。 委托诉讼代理人：李玉明（系被告马瑞兰之夫），1934年6月27日出生，汉族，住北京市通州区漷县。 原告李德福与被告马瑞兰确认合同有……