房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0112民初16603号
裁判要旨
原告与被告歌波公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应属有效，双方均应依约履行。 被告歌波公司在承租房屋期间长期拖欠租金、物业管理费等，经原告多次催缴仍不履行，被告歌波公司的行为严重违反租赁合同的约定，故原告以此为由要求解除合同，具有合同依据，本院予以支持。 原告主张2018年6月30日为合同解除日期，被告歌波公司亦认可，本院予以确认。 导致合同解除的责任在于被告歌波公司。 合同解除后，原告有权要求被告歌波公司支付合同履行期间所欠租金、物业管理费并承担违约责任。 合同解除后，被告歌波公司应及时向原告返还房屋。 被告歌波公司主张其于2018年7月初即向原告归还房屋钥匙，2018年8、9月间已经有人入内装修，应当提供证据加以证明。 现被告歌波公司未提供相关依据，本院不予采信。 原告在屡次催缴欠租等费用未果期间，明确告知歌波公司如不按期付款，将停电，系行使法律规定的不安抗辩权。 歌波公司如认为不能正常使用房屋，也无力缴清欠费，则应及时归还房屋。 歌波公司迟至2018年10月18日方向原告归还房屋，使原告在此期间不能及时收回房屋另行出租，造成了经济损失。 原告
摘要
原告上海紫竹信息数码港有限公司与被告上海歌波软件有限公司、被告绍兴极限子软件有限公司、被告张克勤房屋租赁合同纠纷案一审民事判决书
正文（节选）
上海市闵行区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）沪0112民初16603号 原告：上海紫竹信息数码港有限公司。 法定代表人：夏某。 委托诉讼代理人：乐佳，上海中夏律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨光普，上海中夏律师事务所实习律师。 被告：上海歌波软件有限公司。 法定代表人：张克勤。 被告：绍兴极限子软件有限公司。 法定代表人：张克勤。 被告：张克勤。 原告上海紫竹信息数码……