财产损害赔偿纠纷 （2014）海南二中民一终字第89号

孙德标建房引起林尔标房屋地基基础沉降，导致林尔标房屋墙壁出现大量裂缝，经鉴定，林尔标厨房损坏与孙德标的建房行为有因果关系，故孙德标应承担民事赔偿责任。由于林尔标房屋中饭厅的损坏是房屋自身原因导致，孙德标的建房行为只是导致了林尔标厨房墙壁的损坏，因此孙德标应承担房屋厨房损坏的责任。由于厨房的损坏比较严重，孙德标应承担整个厨房的损坏70%的赔偿责任较适宜。孙德标以鉴定中心作出鉴定结论依据的材料不全，鉴定报告中没有地板照片，而且鉴定中仅对内部查勘，没有考虑外因，所做的结论不科学，以及林尔标房屋受损是西边的猪粪池导致的为由进行抗辩。但孙德标既不愿意重新申请鉴定，也未提出有效证据证明其主张，其应承担举证不能的不利后果，对孙德标的抗辩，不予采纳。孙德标主张林尔标提起诉讼已经超过两年的诉讼时效期间，于法无据，孙德标的建房行为导致林尔标房屋地基基础不均匀沉降，致使房屋出现裂缝，孙德标的建房行为侵害了林尔标的物权，物权受到侵害的救济不受诉讼时效的限制，对孙德标的主张，不予采纳。林尔标主张孙德标承担房屋安全鉴定费用2000元，涉案房屋评估费6000元以及鉴定人员出庭质证费为1500元，由于孙德标应承担70

孙德标建房引起林尔标房屋地基基础沉降，导致林尔标房屋墙壁出现大量裂缝，经鉴定，林尔标厨房损坏与孙德标的建房行为有因果关系，故孙德标应承担民事赔偿责任。由于林尔标房屋中饭厅的损坏是房屋自身原因导致，孙德标的建房行为只是导致了林尔标厨房墙壁的损坏，因此孙德标应承担房屋厨房损坏的责任。由于厨房的损坏比较严重，孙德标应承担整个厨房的损坏70%的赔偿责任较适宜。孙德标以鉴定中心作出鉴定结论依据的材料不全，鉴定报告中没有地板照片，而且鉴定中仅对内部查勘，没有考虑外因，所做的结论不科学，以及林尔标房屋受损是西边的猪粪池导致的为由进行抗辩。但孙德标既不愿意重新申请鉴定，也未提出有效证据证明其主张，其应承担举证

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）海南二中民一终字第89号上诉人（原审被告）孙德标，男，汉族。委托代理人蔡宁，男，住海南省乐东黎族自治县九所镇九所中学。委托代理人王琳，海南海大平正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）林尔标，男，汉族。委托代理人邢孔忠，乐东黎族自治县天地法律事务所法律工作者。上诉人孙德标因与被上诉人林尔标财产损害赔偿纠纷一案，不服海南省乐东黎族自治县人民法院（20……