农村建房施工合同纠纷 （2015）宝中民二终字第00085号

原、被告自愿达成的建房施工协议，是其真实意思表示，合法有效。原告为被告建起了房屋，被告理应支付工价款。经核算被告尚欠原告工价款11050元，应当予以清偿。原告主张屋顶挂白及内瓷、圈梁、路面包含在工价内，被告否认，原告证据不足，不予采信。修筑排水沟1200元，双方认可，应计算在总工价内。据此，《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第二百五十一条之规定，判决：一、由被告雷伟亮于判决生效后15日内偿还原告王新礼欠款11050元。二、驳回原告王新礼其它诉讼请求。本案受理费450元，减半收取225元，原告王新礼承担100元，被告雷伟亮承担125元。上诉人王新礼不服陕西省眉县人民法院的上述判决，向本院提起上诉称：一审法院认定本案所涉工程建筑面积为464.2㎡错误，建筑面积应该是474㎡。一审认定每平方价款为250元不属实，虽然没有书面合同，但根据当地行业标准应是每平方260元。将增加的屋顶刮白、内瓷、圈梁等工程包含在主体工程中是错误的。综上，请求二审发回重审或依法改判；诉讼费由被上诉人承担。雷伟亮针对上诉人王新礼的上诉理由答辩称：建筑面积就是474㎡。关于单价我建房在2013年7月后，当时

原、被告自愿达成的建房施工协议，是其真实意思表示，合法有效。原告为被告建起了房屋，被告理应支付工价款。经核算被告尚欠原告工价款11050元，应当予以清偿。原告主张屋顶挂白及内瓷、圈梁、路面包含在工价内，被告否认，原告证据不足，不予采信。修筑排水沟1200元，双方认可，应计算在总工价内。据此，《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第二百五十一条之规定，判决：一、由被告雷伟亮于判决生效后15日内偿还原告王新礼欠款11050元。二、驳回原告王新礼其它诉讼请求。本案受理费450元，减半收取225元，原告王新礼承担100元，被告雷伟亮承担125元。上诉人王新礼不服陕西省眉县人民法院的上述判决，向

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宝中民二终字第00085号上诉人（原审原告）：王新礼。上诉人（原审被告）：雷伟亮。上诉人王新礼因与上诉人雷伟亮农村建房施工合同纠纷一案，不服陕西省眉县人民法院（2014）眉民初字第00988号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审经审理查明：2013年6月，通过中间人白俊民介绍，原告为被告家建房，……