所有权确认纠纷 （2019）苏05民终11294号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案讼争的金秋家园7幢1001室房屋系陆惠泉因拆迁取得编号为16507035的《苏州市城区定销商品房准购证》所对应的安置房源，因陆惠泉、王雪英将该准购证赠与陆伟斌，后该房屋登记为陆伟斌与杨云珍共同所有。该房屋的购房款系自陆惠泉的拆迁补偿款中支付，虽陆伟斌提出其对该房屋支出了部分费用，但陆惠泉还转账给陆伟斌拆迁款84万元，远远超出陆伟斌支出的费用。现已有生效判决撤销了编号为16507035准购证权利的赠与，故涉案房屋应为陆惠泉所有，陆惠泉、王雪英现请求撤销涉案房屋的原登记，变更登记为陆惠泉、王雪英共同所有的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：撤销苏州市姑苏区房屋的原登记（陆伟斌、杨云珍共同所有），变更登记为陆惠泉、王雪英共同所有。案件受理费11641元，适用简易程序减半收取5821元，由陆伟斌负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案讼争的金秋家园7幢1001室房屋系陆惠泉因拆迁取得编号为16507035的《苏州市城区定销商品房准购证》所对应的安置房源，因陆惠泉、王雪英将该准购证赠与陆伟斌，后该房屋登记为陆伟斌与杨云珍共同所有。该房屋的购房款系自陆惠泉的拆迁补偿款中支付，虽陆伟斌提出其对该房屋支出了部分费用，但陆惠泉还转账给陆伟斌拆迁款84万元，远远超出陆伟斌支出的费用。现已有生效判决撤销了编号为16507035准购证权利的赠与，故涉案房屋应为陆惠泉所有，陆惠泉、王雪英现请求撤销涉案房屋的原登记，变更登记为陆惠泉、王雪英共同所有的诉讼请求，符合法律规定，一审法院

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终11294号上诉人（原审被告）：陆伟斌，男，1968年6月19日出生，汉族，住苏州市姑苏区。被上诉人（原审原告）：陆惠泉，男，1944年11月29日出生，汉族，住苏州市姑苏区。被上诉人（原审原告）：王雪英，女，1945年10月25日出生，汉族，住苏州市姑苏区。原审被告：杨云珍，女，1969年5月14日出生，汉族，住苏州市姑苏区。上诉人……