房屋买卖合同纠纷 （2021）黑01民终895号

刘英敏与艾格公司、姜耀博签订的《买卖意向合同》是双方真实意思表示，且协议签订后，艾格公司在刘英敏竞买房屋的过程中提供了必要的房源信息、办理房屋手续等流程服务，履行了协议中约定的相关内容，具有法律效力。艾格公司收取的10,000元，应视为信息服务费，故刘英敏要求撤销其与艾格公司、姜耀博签署的《买卖意向合同》及返还10,000元的请求，一审法院不予支持。姜耀博虽然是上述合同中主体一方，但其并未实际收取刘英敏交付的10,000元，故刘英敏要求姜耀博返还10,000元的请求，不予支持。综上，刘英敏的诉讼请求，不予支持。判决：驳回刘英敏的诉讼请求。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，刘英敏与艾格公司、姜耀博签订的《买卖意向合同》并未约定是否能够办理贷款为合同成立的先决条件，且其亦在艾格公司的陪同协助下以92万元现金的价格取得了经由一审法院委托拍卖的案涉房产，其举示的证据亦不能证明欺诈事实存在，故其关于艾格公司承诺为其办理贷款而未能办理构成欺诈，《买卖意向合同》应予撤销的上诉请求证据不足，本院不予支持。艾格公司在刘英敏竞买房屋的过程中提供了必要的房源

刘英敏与艾格公司、姜耀博签订的《买卖意向合同》是双方真实意思表示，且协议签订后，艾格公司在刘英敏竞买房屋的过程中提供了必要的房源信息、办理房屋手续等流程服务，履行了协议中约定的相关内容，具有法律效力。艾格公司收取的10,000元，应视为信息服务费，故刘英敏要求撤销其与艾格公司、姜耀博签署的《买卖意向合同》及返还10,000元的请求，一审法院不予支持。姜耀博虽然是上述合同中主体一方，但其并未实际收取刘英敏交付的10,000元，故刘英敏要求姜耀博返还10,000元的请求，不予支持。综上，刘英敏的诉讼请求，不予支持。判决：驳回刘英敏的诉讼请求。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院对一审查明的

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终895号上诉人（原审原告）：刘英敏，女，1993年1月10日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：于美华，北京大成（哈尔滨）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：哈尔滨艾格房产经纪有限公司，住所地哈尔滨市道里区清河湾小区E01栋14号。法定代表人：王晓艳，总经理。委托诉讼代理人：赵芷绪，男，1985年5……