返还原物纠纷 （2014）兵八民一终字第251号

本案的争议焦点为：上诉人是否应将本案所涉房屋返还给二被上诉人。从查明的事实看，该涉案房屋曾为上诉人孔令军所有，因其向案外人窦某借款便将该房屋房产证交给窦某，并与窦某办理了委托公证协议，约定如不能按期还款，便委托窦某处理涉案房屋。原审第三人张福云基于上诉人的委托从窦某处取得该涉案房屋，办理了产权过户手续。后张福云又将该房屋通过房屋中介卖给了被上诉人徐冬梅、魏国新夫妇，并办理了房屋过户手续，二被上诉人享有涉案房屋所有权。上诉人孔令军提出第三人张福云与二被上诉人买卖该涉案房屋时，其并未委托朱玉梅协助被上诉人看房，与其代理人朱玉梅在一审庭审时的陈述相矛盾。故上诉人上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予支持。综上，原判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，缺席判决如下：驳回上诉，维持原判。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审案件受理费70元，由上诉人孔令军负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　刘丽美审　判　员　　赵

本案的争议焦点为：上诉人是否应将本案所涉房屋返还给二被上诉人。从查明的事实看，该涉案房屋曾为上诉人孔令军所有，因其向案外人窦某借款便将该房屋房产证交给窦某，并与窦某办理了委托公证协议，约定如不能按期还款，便委托窦某处理涉案房屋。原审第三人张福云基于上诉人的委托从窦某处取得该涉案房屋，办理了产权过户手续。后张福云又将该房屋通过房屋中介卖给了被上诉人徐冬梅、魏国新夫妇，并办理了房屋过户手续，二被上诉人享有涉案房屋所有权。上诉人孔令军提出第三人张福云与二被上诉人买卖该涉案房屋时，其并未委托朱玉梅协助被上诉人看房，与其代理人朱玉梅在一审庭审时的陈述相矛盾。故上诉人上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兵八民一终字第251号上诉人（原审被告）：孔令军，男，1966年11月22日出生。委托代理人：郑新华，新疆新石律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐冬梅，女，1972年12月14日出生。被上诉人（原审原告）：魏国新（徐冬梅之夫），男，1973年3月5日出生。二被上诉人委托代理人：王智慧，石河子市司法局红山法律服务所法律工作者。原审第……