合同纠纷 （2016）豫03民终2540号

栾川县栾川乡堂上村东三组与徐晓于2011年1月1日在双方原租赁协议的基础上延续签订的租赁协议，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，该协议合法有效，当事人双方应依约全面履行其义务。本案中，栾川县栾川乡堂上村东三组与徐晓之父自1985年签订的占地协议，约定使用期至2000年底，实际经营至2010年底，已履行25年。2011年1月1日双方当事人在原协议的基础上协商变更后再次签订了《租地协议》，租期1年，实际经营至今5年，徐晓和其父徐某连续累计租地经营鱼池近三十年，符合农村农户承包经营的长期稳定政策。栾川县栾川乡堂上村东三组在合同租期届满三年后提出解除合同并无不当。在重审期间，栾川县水生态文明建设指挥部和栾川乡人民政府分别向原审法院提交征收证明，该证据足以证明本案诉争的租赁物已被政府征收的事实，且注明有具体的赔偿方案，该事件的发生致使栾川县栾川乡堂上村东三组与徐晓所签订的租赁合同已丧失履行的客观条件，故栾川县栾川乡堂上村东三组依约解除合同的请求予以支持，涉及鱼塘内的相关附属物由栾川乡人民政府按照制定的征收方案予以处理。栾川县栾川乡堂上村东三组重审请求徐晓给付2015年租地租金3

栾川县栾川乡堂上村东三组与徐晓于2011年1月1日在双方原租赁协议的基础上延续签订的租赁协议，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，该协议合法有效，当事人双方应依约全面履行其义务。本案中，栾川县栾川乡堂上村东三组与徐晓之父自1985年签订的占地协议，约定使用期至2000年底，实际经营至2010年底，已履行25年。2011年1月1日双方当事人在原协议的基础上协商变更后再次签订了《租地协议》，租期1年，实际经营至今5年，徐晓和其父徐某连续累计租地经营鱼池近三十年，符合农村农户承包经营的长期稳定政策。栾川县栾川乡堂上村东三组在合同租期届满三年后提出解除合同并无不当。在重审期间，栾川县水

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终2540号上诉人（原审被告）：徐晓，男，汉族，1969年11月9日生。委托代理人：徐大杰。被上诉人（原审原告）：栾川县栾川乡堂上村东三组。住所地：栾川县。负责人：常营，该组组长。上诉人徐晓与被上诉人栾川县栾川乡堂上村东三组合同纠纷一案，栾川县栾川乡堂上村东三组于2015年4月10日向栾川县人民法院提起诉讼，请求判令：解除栾川县栾川乡堂……