法定继承纠纷 （2021）京02民终6722号

继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。被拆迁的黄村铁路宿舍1-5号宅院系李某6与赵某生前承租的公有住房，在赵某去世后，李某6以成本价购买了该房屋后发生拆迁，在购房时未对赵某的相应利益予以确认。李某6与赵某在该宅院生活多年，应认为赵某享有该房屋的装修及附属物补偿利益。1102房屋系由原承租公房拆迁所得，在赵某去世后，原承租公房的装修及附属物价值所对应的拆迁利益应作为赵某的遗产在继承人中予以分割。因赵某生前对该承租公房并不享有房屋所有权，即使赵某生前享有对该承租公房的承租权或使用权，该权益亦不能作为遗产予以继承，故除了房屋的装修及附属物价值所对应的拆迁利益以外的其他拆迁利益亦不能当然作为赵某遗产的转化。根据查明的事实，本次拆迁的被拆迁人为李某6。在与拆迁公司签订协议的过程中，李某6出具《承诺书》，自愿将所购买安置房屋产权人变更为李某4。虽庭审中李某4认可承诺书上李某6的签字为其代签，但根据兴创公司关于变更产权须询问当事人意见的陈述、李某6按捺指印的行为，以及李某6生前与李某4共同

继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。被拆迁的黄村铁路宿舍1-5号宅院系李某6与赵某生前承租的公有住房，在赵某去世后，李某6以成本价购买了该房屋后发生拆迁，在购房时未对赵某的相应利益予以确认。李某6与赵某在该宅院生活多年，应认为赵某享有该房屋的装修及附属物补偿利益。1102房屋系由原承租公房拆迁所得，在赵某去世后，原承租公房的装修及附属物价值所对应的拆迁利益应作为赵某的遗产在继承人中予以分割。因赵某生前对该承租公房并不享有房屋所有权，即使赵某生前享有对该承租公房的承租权或使用权，该权

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终6722号上诉人（原审原告）：李某1，女，1952年12月30日出生，汉族，住北京市大兴区。上诉人（原审原告）：李某2，女，1955年5月15日出生，汉族，住北京市大兴区。上诉人（原审原告）：李某3，女，1964年12月22日出生，汉族，住北京市大兴区。以上三上诉人之委托诉讼代理人：鹿世鹏，北京市京兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……