合同纠纷 （2019）宁01民终3974号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据原告与被告天贸公司达成《执行和解协议》，被告天贸公司通过房屋抵顶债务的形式，抵顶了欠付原告的债务。被告天贸公司按照协议约定及原告指示，将涉案房屋备案至司智超名下，并与司智超签订了商品房买卖合同，被告天贸公司与司智超之间形成了房屋买卖合同关系。原告对涉案房屋所享有的债权，已经转移给了案外人司智超，因交付房屋、办理不动产权利登记系上述房屋买卖合同关系履行的主要义务，故原告无权再就涉案房屋交付、协助办理不动产权利登记向被告天贸公司主张权利，也无权就被告天贸公司违反上述义务，要求被告天贸公司承担违约责任；开具发票系税务部门的行政职权范畴，故一审法院不予处理。判决：驳回原告宁夏华巍砼业有限公司的诉讼请求。案件受理费1800元，减半收取900元，由原告宁夏华巍砼业有限公司负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。 二审查明的事实与一审审理查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，上诉人华巍公司称天贸公司及张琳应当承担违约责任及担保责任，经查，华巍公司与天贸公司签订《执行和解协议》，天贸公司以房屋抵顶形式偿还欠付华巍公司债务，一审中出示的商品房买卖合同、

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据原告与被告天贸公司达成《执行和解协议》，被告天贸公司通过房屋抵顶债务的形式，抵顶了欠付原告的债务。被告天贸公司按照协议约定及原告指示，将涉案房屋备案至司智超名下，并与司智超签订了商品房买卖合同，被告天贸公司与司智超之间形成了房屋买卖合同关系。原告对涉案房屋所享有的债权，已经转移给了案外人司智超，因交付房屋、办理不动产权利登记系上述房屋买卖合同关系履行的主要义务，故原告无权再就涉案房屋交付、协助办理不动产权利登记向被告天贸公司主张权利，也无权就被告天贸公司违反上述义务，要求被告天贸公司承担违约责任；开具发票系税务部门的行政职权范畴，故一审法院不予处理。

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民终3974号 上诉人（原审原告）:宁夏华巍砼业有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市经开区金凤工业园服务中心办公楼425室。 法定代表人：楼高峰，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：许可风，男，1984年1月5日出生，汉族，该公司职工。 委托诉讼代理人：白治梅，女，1993年3月12日出生，回族，系该公司职工。 被上诉人(原审被……