所有权确认纠纷 （2019）浙04民终1671号

农村宅基地是集体经济组织无偿提供给本集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地，其占有、使用具有强烈的人身属性。宅基地使用权证及审核表登记内容等是确定农村宅基地上建造房屋权利人的重要依据。本案诉争房屋的用地申报表中登记在册人员为王美丽、王玲。在无相反证据或相关权利人无异议的情况下，王美丽、王玲原则上被推定为案涉房屋权利人。但结合本案庭审调查、当事人陈述及庭后的调查，案涉房屋的宅基地使用权人与建造房屋权利人不一致的可能性较大。理由如下：双方当事人均认可案涉房屋建造于1984年，当时王美丽与王扣山二十出头，处于恋爱阶段。结合各方当事人的工作收入情况及身份关系，王宝山、王扣山两人及其父母共同出资建造案涉房屋，用于王宝山、王扣山结婚所用，合情合理；其次，房屋建好后，确由王宝山一家居住在案涉房屋的东面一楼一底，由王扣山、王美丽一家居住在案涉房屋的西面一楼一底，与王宝山、王扣山等人描述相符。再次，王美丽、王扣山离婚时，夫妻共同财产仅分割处置案涉房屋西面一楼一底。在王美丽、王玲起诉王扣山返还原物一案中，仅称王扣山占用西面一楼一底的楼上房屋，均未涉及案涉房屋东面一楼一底的房屋。王美丽、王玲庭审中关于不

农村宅基地是集体经济组织无偿提供给本集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地，其占有、使用具有强烈的人身属性。宅基地使用权证及审核表登记内容等是确定农村宅基地上建造房屋权利人的重要依据。本案诉争房屋的用地申报表中登记在册人员为王美丽、王玲。在无相反证据或相关权利人无异议的情况下，王美丽、王玲原则上被推定为案涉房屋权利人。但结合本案庭审调查、当事人陈述及庭后的调查，案涉房屋的宅基地使用权人与建造房屋权利人不一致的可能性较大。理由如下：双方当事人均认可案涉房屋建造于1984年，当时王美丽与王扣山二十出头，处于恋爱阶段。结合各方当事人的工作收入情况及身份关系，王宝山、王扣山两人及其父母共同出资建造

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙04民终1671号上诉人（原审被告）：王美丽，女，汉族，1963年10月27日出生，住嘉善县。上诉人（原审被告）：王玲，女，汉族，1987年4月15日出生，住嘉善县。两上诉人共同委托诉讼代理人：顾雄伟、严欢欢，浙江兴嘉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王宝山，男，汉族，1961年12月26日出生，住嘉善县。委托诉讼代理人：薛岭，嘉善县天成……