房屋租赁合同纠纷 （2018）津02民终2035号
裁判要旨
被上诉人于2015年7月1日起诉要求上诉人返还房屋，视为被上诉人已履行通知义务错误；一审法院认定上诉人自2014年1月后未向被上诉人缴纳租金错误；一审法院认定事实不清，适用法律错误，要求支持上诉人的上诉诉讼请求。被上诉人天津滨海新区林立房地产集团有限公司辩称，不同意上诉人的上诉请求，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。天津滨海新区林立房地产集团有限公司向一审法院起诉请求：1、判令被告返还原告位于天津滨海新区.20平方米的房屋；2、判令被告支付房屋占用费254332元；3、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告将其诉讼请求变更为：1、判令被告返还原告地号为塘字X处所占用的107.20平方米房屋；2、申请撤销第二项诉讼请求，在本案中不再要求被告支付房屋占有使用费。一审法院认定事实：坐落于滨海新区，地号为塘字X，建筑面积为296.4㎡的地上建筑物属原告所有。被告王进明面馆的经营场所在此区域内，房屋属原告所有。被告自2012年始租用涉诉房屋，原、被告双方未签订书面合同。2013年5月2日，原告为被告出具字条一张，内容为“兰州拉面王进明记租春光路商店门脸，年租金捌万元整以搬
摘要
天津自贸区王进明牛肉面馆、天津滨海新区林立房地产集团有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终2035号上诉人（原审被告）：天津自贸区王进明牛肉面馆，经营场所天津市自贸区（中心商务区）新港春光路***号。经营者：王进明，男，1978年10月8日出生，回族，户籍住址青海省化隆回族自治县，现住天津市滨海新区。被上诉人（原审原告）：天津滨海新区林立房地产集团有限公司，住所地天津市滨海新区杭州道50号增1号。法定代表人：杨长林，经理。委……