建筑设备租赁合同纠纷 （2013）吉中民三终字第405号

日进公司与铭山实业公司签订设备租赁合同、补充合同以及日进公司与倪士全签订的个人保证合同均系当事人间的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合同均合法有效。日进公司履行了提供租赁物的义务，铭山实业公司应履行给付租金的义务，但在合同履行过程中，铭山实业公司只部分履行给付租金的义务，拖欠租赁费构成违约，应承担违约责任。现日进公司请求解除设备租赁合同，返还装载机、推土机的请求符合法律规定，本院应予支持。日进公司关于铭山实业公司按日万分之四给付资金占用费的诉讼主张，本院认为，日进公司与铭山实业公司约定“以上租金每月结算一次，如铭山实业公司违约支付，逾期租金按日千分之五计算违约金。”该违约金之约定过分高于日进公司因铭山实业公司逾期给付租金所造成的实际损失，应予调整，现日进公司依厦工收取的资金占用费标准即其实际损失要求铭山实业公司支付逾期付款违约金，有事实和法律依据，应予支持。关于倪士全是否应当承担保证责任问题。由于倪士全与日进公司签订了保证合同，约定倪士全为铭山实业公司所欠日进公司的债务承担连带保证责任，保证期间等于主债务履行期限，视为没有约定，保证期间应确定为主债务履行期届满之日起六个

日进公司与铭山实业公司签订设备租赁合同、补充合同以及日进公司与倪士全签订的个人保证合同均系当事人间的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合同均合法有效。日进公司履行了提供租赁物的义务，铭山实业公司应履行给付租金的义务，但在合同履行过程中，铭山实业公司只部分履行给付租金的义务，拖欠租赁费构成违约，应承担违约责任。现日进公司请求解除设备租赁合同，返还装载机、推土机的请求符合法律规定，本院应予支持。日进公司关于铭山实业公司按日万分之四给付资金占用费的诉讼主张，本院认为，日进公司与铭山实业公司约定“以上租金每月结算一次，如铭山实业公司违约支付，逾期租金按日千分之五计算违约金。”该违约金之约

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）吉中民三终字第405号上诉人（原审被告）：吉林市铭山实业有限责任公司，住所地吉林市龙潭区天太经济管理区榆树街顺山路5号。法定代表人：倪铭阳，董事长。委托代理人：王晓雨。被上诉人（原审原告）：吉林市日进工程机械经销有限公司，住所地吉林市船营区越山路59号。法定代表人：张洪明，经理。委托代理人：刘志勇。原审被告：倪士全，住吉林市，公民身份号码：××……