建筑设备租赁合同纠纷 （2021）新01民终89号

本案的争议焦点首先为所涉租赁合同的承租方如何确定，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”天汇租赁站主张《建筑设备租赁合同》的合同相对方系华峰公司的主要依据为加盖了该公司印鉴的《担保书》，虽华峰公司抗辩《担保书》中的印鉴并非由该公司加盖，且该书证反映的是担保关系。对此一审法院认为，从形式上讲，华峰公司系女子监狱四号工程的承包方，《担保书》中载明“委派王佳君前往洽谈租赁事宜，包括设备、工具等”，落款加盖的印鉴无缺字、漏字等明显瑕疵，民事交易活动中，天汇租赁站作为普通民事主体，知识水平有限，不能加重天汇租赁站审查公章的注意义务。且涉案设备亦供应至华峰公司承包的女子监狱施工工地，故天汇租赁站有理由相信王佳君有权代表华峰公司与其洽谈、协商租赁设备事宜，及签订《设备、租赁合同》的相对方是华峰公司。另书证的证明内容应当从文字所表达的思想内容来判断其中法律关系，而非依据书证的标题，故对于华丰公司该项抗辩，一审法院不予采信。综上，王佳君与天汇租赁站签订《建筑设备、材料租赁合同》的法

本案的争议焦点首先为所涉租赁合同的承租方如何确定，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”天汇租赁站主张《建筑设备租赁合同》的合同相对方系华峰公司的主要依据为加盖了该公司印鉴的《担保书》，虽华峰公司抗辩《担保书》中的印鉴并非由该公司加盖，且该书证反映的是担保关系。对此一审法院认为，从形式上讲，华峰公司系女子监狱四号工程的承包方，《担保书》中载明“委派王佳君前往洽谈租赁事宜，包括设备、工具等”，落款加盖的印鉴无缺字、漏字等明显瑕疵，民事交易活动中，天汇租赁站作为普通民事主体，

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终89号 上诉人（原审被告）：乌鲁木齐华峰恒基环保科技有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区新华北路**汇丰小区****。 法定代表人：孙彦军，该公司总经理。 委托诉讼代理人：梁鸿灏，新疆卓翰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：新市区东站路天汇建材设备租赁部，住，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市高新区（新……