保证合同纠纷 （2021）甘07民终161号

主张法律关系存在的当事人应当对产生法律关系的基本事实承担举证证明责任。原告提交的借条载明被告只是自愿将房产作为抵押物进行担保，被告张海在一审法院向其所作的调查笔录中亦陈述其只是用房产证做了担保。而原告的诉讼请求也是要求“被告以其具有单独所有权的位于甘州区西环路91号公路分局12号住宅楼5楼3-501室（房产证号码：120029号）承担抵押担保责任。”根据《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”之规定，表明不动产物权的设立依法登记后才发生效力。经查，双方均认可涉案房屋并未做抵押物登记，也未提交办理抵押登记手续的相关证据，因此涉案房屋不产生抵押效力。故原告张志英要求被告张海以其具有单独所有权的位于甘州区西环路91号公路分局12号住宅楼5楼3-501室（房产证号码：120029号）承担抵押担保责任的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席

主张法律关系存在的当事人应当对产生法律关系的基本事实承担举证证明责任。原告提交的借条载明被告只是自愿将房产作为抵押物进行担保，被告张海在一审法院向其所作的调查笔录中亦陈述其只是用房产证做了担保。而原告的诉讼请求也是要求“被告以其具有单独所有权的位于甘州区西环路91号公路分局12号住宅楼5楼3-501室（房产证号码：120029号）承担抵押担保责任。”根据《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”之规定，表明不动产物权的设立依法登记后才发生效力。经查，双方均认可涉案房屋并未做抵押物登记，也未提交办理抵押登记手续的相关证

甘肃省张掖市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）甘07民终161号 上诉人（原审原告）：张志英，女，1969年2月5日出生，汉族，甘肃省张掖市人，住甘州。公民身份号码：×××。 委托诉讼代理人：田珈福，甘肃正峰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张海，男，1978年12月15日出生，汉族，甘肃省张掖市人，住甘州。公民身份号码：×&tim……