农业承包合同纠纷 （2016）吉24民终1457号

根据《中华人民共和国合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”之规定，无处分权人与第三人签订的合同属于效力待定的合同，权利人不追认或无处分权人订立合同后没有取得处分权，合同就自始无效。本案中，原告兴发牧业与被告孙通尧争议的土地系国有土地，土地管理部门为和龙市农业局。原告兴发牧业虽于2002年与原和龙市农垦特产局签订协议书，取得了该国有土地的使用权以及管理权，但2004年12月14日，原和龙市农垦特产局党委以之前文件多处出现错误为由，经讨论研究对相关文件声明作废，也就表示，原告兴发牧业即丧失对原合新鹿场场地内国有耕地的使用权以及管理权。且之后原告兴发牧业与和龙市农业局也没有再行签订其他协议，虽然原告举出的证据中可以看出，原告兴发牧业实际使用原合新鹿场场地，但这并不表示原告对该争议的国有土地有管理权、使用权以及对内对外发包的权利。审理过程中，原告也未能举出其他充分的证据证明其对该国有土地享有使用权以及管理权或重新取得相关权利。而2014年原告兴发牧业与被告孙通尧签订的农业承包合同，因原告兴发牧业对该争议土地无处分权，其与被

根据《中华人民共和国合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”之规定，无处分权人与第三人签订的合同属于效力待定的合同，权利人不追认或无处分权人订立合同后没有取得处分权，合同就自始无效。本案中，原告兴发牧业与被告孙通尧争议的土地系国有土地，土地管理部门为和龙市农业局。原告兴发牧业虽于2002年与原和龙市农垦特产局签订协议书，取得了该国有土地的使用权以及管理权，但2004年12月14日，原和龙市农垦特产局党委以之前文件多处出现错误为由，经讨论研究对相关文件声明作废，也就表示，原告兴发牧业即丧失对原合新鹿场场地内国有耕地的使用权以及

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民终1457号上诉人（原审原告）：和龙市兴发牧业养殖场，住所地吉林省和龙市龙城镇合新村六区。法定代表人：姜建华，场长。委托诉讼代理人：安立岩，吉林言道律师事务所律师。委托诉讼代理人：金得福，吉林言道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙通尧，住吉林省和龙市。委托诉讼代理人：孙玉林，住吉林省和龙市。上诉人和龙市兴发牧业养殖场（以下简称……