房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）渝05民终6432号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，何季白与市旧改处签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》和何季白与中驰公司签订的《文化街住宅超面积安置协议》均是协议双方当事人真实意思的表示，内容合法。根据协议，市旧改处是拆迁人，何季白是被拆迁人，双方在协议中约定何季白在新房安置后购回产权。协议签订后，因新建房屋后期建设由中驰公司完成，由该公司与何季白签订《文化街住宅超面积安置协议》并收取超面积安置款后将其安置在新建的重庆市渝中区房屋。因此，在该房屋所有权在市旧改处或中驰公司名下且无转移登记障碍时，何季白按前述拆迁协议对该安置房屋享有购回产权并要求办理该房屋不动产权证的权利。虽然市旧改处和中驰公司未给何季白办理权证属违约行为，但是，《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或事实上不能履行；……。”根据本
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，何季白与市旧改处签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》和何季白与中驰公司签订的《文化街住宅超面积安置协议》均是协议双方当事人真实意思的表示，内容合法。根据协议，市旧改处是拆迁人，何季白是被拆迁人，双方在协议中约定何季白在新房安置后购回产权。协议签订后，因新建房屋后期建设由中驰公司完成，由该公司与何季白签订《文化街住宅超面积安置协议》并收取超面积安置款后将其安置在新建的重庆
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝05民终6432号上诉人（原审原告）：何季白，男，1948年11月27日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。委托诉讼代理人：何维，男，1979年2月24日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被上诉人（原审被告）：重庆市旧城改建工程处，住所地重庆市渝中区文化街**，统一社会信用代码12500000450392152Y。法定代表人：汪升平，该处负责人。委托……