合同纠纷 （2021）冀08民终977号

原被告双方签订《返还减免租金协议书》系双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效，对双方均具有约束力。被告未按合同约定将原告退还的租金退全部退给最终承租人，违反合同约定，构成违约，故原告要求被告将未退还部分的减免租金予以返还的诉讼请求，本院予以支持。被告称按承德市体育局要求，以实收转租租金65%退还租金的诉讼主张，无证据证实，本院不予采信。关于被告应返还原告租金金额，应按承德市体育局主张的495.89元/平方米/年（即1.35489元/平方米/天）的标准计算如下：1、兰建丽租户租金。兰建丽租期自2019年9月1日至2020年9月1日止，应退还租金的期间自2020年1月1日至2020年9月1日（245天），面积185.50平方米，退还金额为61576.36元（1.35489×245×185.50）；2、梁茂升租户租金。梁茂升租期自2020年1月17日至2020年12月28日（347天），面积58平方米，退还金额为27268.52元（1.35489×347×58）；陈亮租户租金。陈亮租期自2020年1月17日至2020年12月29日（3

原被告双方签订《返还减免租金协议书》系双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效，对双方均具有约束力。被告未按合同约定将原告退还的租金退全部退给最终承租人，违反合同约定，构成违约，故原告要求被告将未退还部分的减免租金予以返还的诉讼请求，本院予以支持。被告称按承德市体育局要求，以实收转租租金65%退还租金的诉讼主张，无证据证实，本院不予采信。关于被告应返还原告租金金额，应按承德市体育局主张的495.89元/平方米/年（即1.35489元/平方米/天）的标准计算如下：1、兰建丽租户租金。兰建丽租期自2019年9月1日至2020年9月1日止，应退还租金的期间自2020年1月1日至2020年9月

河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀08民终977号 上诉人（原审被告）：王树林，女，1962年6月29日出生，汉族，住承德市双桥区。 委托诉讼代理人：李**飞（王树林之女），女，1986年5月25日生，汉族，住承德市双桥区。 被上诉人（原审原告）：承德市体育局，住所地承德市双桥山庄东路1号。 法定代表人：李战争，局长。 委托诉讼代理人：李月华，河北山庄律师事务所律师。 上……