排除妨害纠纷 （2018）湘09民终1238号
裁判要旨
公民的财产受法律保护，财产分为动产和不动产。在我国，不动产物权实行的是登记制度，转移不动产物权必须以登记为要件，取得物权的权利人享有对特定物占有、支配和排他的权利，当物权受到侵害时，可以依法请求排除妨碍、停止侵害、恢复原状。本案中，李洲虽与纯信公司签订了商品房买卖合同，但合同签订时，涉案房产的房门还处于未安装状态，纯信公司并未为李洲办理房屋产权登记手续，也没有将涉案房产交付李洲使用，涉案的小区物业也未通知李洲装修房屋，李洲擅自买来防盗门安装在未取得物权的房屋上，其民事行为依法不应受法律保护，故李洲要求停止侵害、恢复原状的诉讼请求，证据不足，应不予支持。至于双方之间是否存在房屋买卖合同纠纷或者民间借贷纠纷，属于另外的法律关系，可另寻途径解决。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百一十四条、第一百二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回李洲的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由李洲负担。二审期间，李洲围绕上诉请求向法庭提交了如下证据：证据1，照片4张。拟证明纯信公司开发的楼盘均未安装防盗门，由业主自己安装。证据2，邓宇芳与纯信公司
摘要
上诉人李洲与被上诉人安化县纯信房地产开发有限公司排除妨害纠纷一案二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘09民终1238号上诉人（原审原告）：李洲，男，1973年3月20日出生，汉族，住安化县东坪镇。委托诉讼代理人：张宪明，湖南江之浩律师事务所律师，代理权限为一般代理。委托诉讼代理人：李波（系李洲之兄），男，1965年3月22日出生，汉族，住安化县马路镇，代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）：安化县纯信房地产开发有限公司，住所地安化县东坪镇……