房屋买卖合同纠纷 （2018）粤5302民初1819号

本案是房屋买卖合同纠纷。 原、被告签订的涉案17份《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律、法规的强制性规定，合同合法有效，本院予以确认。 双方当事人均应当按照合同约定履行自已的义务。 本案的《协议书》、《协议书2》有关以房地产抵消债务的约定，是各方当事人以物抵债的一致意思表示，并无抵押担保的意思表示，不属于被告王剑主张的违反《中华人民共和国担保法》第四十条的流押约定，没有违反法律的强制性规定，应认定有效。 根据《协议书》，因被告云浮利仓行欠被告王剑工程款，被告云浮利仓行将包括涉案17座商铺在内的房地产抵偿给了被告王剑。 根据《协议书2》，因被告王剑欠深圳利仓行公司第二笔股权转让款债务，被告王剑将包括涉案17座商铺在内的房地产抵偿给深圳利仓行公司，约定由被告王剑配合将协议中的房产过户到深圳利仓行公司指定的人员或公司名下。 原告天祥公司是深圳利仓行公司指定的涉案17座商铺的受偿人，根据该两份协议，视为深圳利仓行公司已为原告天祥公司履行了支付涉案17座商铺价款的义务。 被告云浮利仓行公司应按照17份《商品房买卖合同》约定履行义务。 按照《商品房买卖合同》第八条约定

云浮市天祥投资有限公司与云浮市利仓行投资置业有限公司、王剑房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

广东省云浮市云城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤5302民初1819号原告：云浮市天祥投资有限公司，住所地：广东省云浮市云城区腰古镇新岗背朗圩洞324线南侧（腰古客运站旁边02办公室），统一社会信用代码：91445302323287659T。 法定代表人：王珏，该公司总经理。 委托诉讼代理人：龚觅莹，广东解治律师事务所执业律师。 被告：云浮市利仓行投资置业有限公司，住所地：广东省云浮市云……