农村土地承包合同纠纷 （2017）吉03民终862号

邱本福递交了与村委会签订的合同书，证明双方之间存在合同关系。根据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十五条的规定，村委会虽未经村民会议或村民代表大会决议，将土地承包给邱本福属越权发包，但双方合同签订之日起已经超过一年时间，沿河村978明村民要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不应予以支持。沿河村978名村民称邱本福与村委会之间的合同是虚假的，但并未提供足以反驳其合同真实性的证据，故其诉讼请求本院不予支持，判决：驳回沿河村978名村民的诉讼请求。本院二审查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为：邱本福于2000年6月27日与村委会签订了《承包水田合同书》。现有证据证明，该承包合同未经村民代表大会讨论通过，邱本福本人亦不是沿河村村民。根据《中华人民共和国土地管理法》规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准”，而本案邱本福的土地承包行为，很显然违背了相关法律规定。原审法院依据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干

邱本福递交了与村委会签订的合同书，证明双方之间存在合同关系。根据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十五条的规定，村委会虽未经村民会议或村民代表大会决议，将土地承包给邱本福属越权发包，但双方合同签订之日起已经超过一年时间，沿河村978明村民要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不应予以支持。沿河村978名村民称邱本福与村委会之间的合同是虚假的，但并未提供足以反驳其合同真实性的证据，故其诉讼请求本院不予支持，判决：驳回沿河村978名村民的诉讼请求。本院二审查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为：邱本福于2000年6月27日与村委会签订了《

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉03民终862号上诉人（原审原告）：梨树县金山乡沿河村王中权、魏天志、王维军、李生、王忠海等978名村民。委托诉讼代理人：王中权，男，汉族，农民。委托诉讼代理人：魏天志，男，汉族，住梨树县，农民。委托诉讼代理人：王维军，男，汉族，住梨树县，农民。委托诉讼代理人：李生，男，汉族，住梨树县，农民。委托诉讼代理人：王忠海，男，汉族，住梨树县，农民。……