借款合同纠纷 （2021）鲁14执复56号

异议人王秀红同徐景龙为夫妻关系，涉案房产为其共同共有，徐景龙作为案件的被执行人，有义务履行生效法律文书确定的义务，因其未按期履行法定义务，本院对其名下财产采取查封、拍卖等执行措施符合法律规定，但异议人王秀红并非本案被执行人，作为涉案房产的共有人，应在拍卖款中保留相应份额，保障其合法权益。对涉案房产拍卖公告第七条明确指出“对上述标的权属有异议者，请于2020年11月10日前与本院联系”，公告期间的11月6日王秀红向本院提出执行异议，证实王秀红对该房产的拍卖及其作为优先购买权人知情，王秀红的优先购买权并没有受到侵害。本院虽未提前主动通知王秀红本人，存在瑕疵，但并不影响对房产的拍卖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定如下：驳回异议人王秀红的异议请求。复议人王秀红称，1、一审法院拍卖的房屋系王秀红与徐景龙夫妻共同财产，并不属于徐景龙个人单独所有，本次拍卖标的含有王秀红共有部分，在拍卖程序中人民法院有义务核实拍卖标的物产权是否清晰，但贵院没有查明就直接对标的物进行拍卖，给申请人生活和工作带来了

异议人王秀红同徐景龙为夫妻关系，涉案房产为其共同共有，徐景龙作为案件的被执行人，有义务履行生效法律文书确定的义务，因其未按期履行法定义务，本院对其名下财产采取查封、拍卖等执行措施符合法律规定，但异议人王秀红并非本案被执行人，作为涉案房产的共有人，应在拍卖款中保留相应份额，保障其合法权益。对涉案房产拍卖公告第七条明确指出“对上述标的权属有异议者，请于2020年11月10日前与本院联系”，公告期间的11月6日王秀红向本院提出执行异议，证实王秀红对该房产的拍卖及其作为优先购买权人知情，王秀红的优先购买权并没有受到侵害。本院虽未提前主动通知王秀红本人，存在瑕疵，但并不影响对房产的拍卖。依照《中华人民共

山东省德州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁14执复56号复议人（利害关系人）：王秀红，女，1978年10月12日出生，汉族，住东辽县平岗镇承恩村**。申请执行人:齐河鲁驰工贸有限责任公司，住所地山东省德州市齐河县城区齐安大街**。法定代表人：王凤梅，公司董事长。委托诉讼代理人：强震，山东高行律师事务所律师。被执行人：辽源美雅特针织有限公司，住所地吉林省辽源市辽源经济开发区东北袜业纺织……