财产损害赔偿纠纷 （2014）沈中民一终字第2081号

公民的合法财产权受到法律保护，损坏国家、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。孙彦君非自身原因致自家财产被水浸泡，应由侵权人承担赔责任。本案当事人对因20楼公共部位自来水阀门断裂漏水将孙彦君房屋浸泡的事实均没有异议，争议的焦点是由谁承担孙彦君损失的民事赔偿责任。关于陈亚君的责任，事故的发生是由于陈亚君家安装净水器的过程中引起的，但陈亚君只是净水器的购买者，安装是由吉顺奥田公司承担。陈亚君与吉顺奥田公司系承揽关系，因安装行为造成第三方的损害，应由吉顺奥田公司承担责任。在事故发生后，陈亚君及时向阳光物业公司进行报告，且陈亚君非专业人士，不能强求其采取什么有效措施以控制漏水的继续，因此陈亚君非直接侵权人，在其尽到其所能做的后，就不应由其承担对孙彦君的赔偿责任。关于吉顺奥田公司的责任，吉顺奥田公司做为美的厂家的特约安装与维修厂家，其应具有相当的专业知识，因此对安装过程中出现的侵害他人财产权利的行为应承担赔偿任。吉顺奥田公司抗辩是由于阀门质量原因而非操作失误造成的漏水，由于吉顺奥田公司没有对损坏阀门进行证据保全，没有向原审法院提供书面鉴定申请，无法进行质量鉴定，因此吉顺奥田公司关于

公民的合法财产权受到法律保护，损坏国家、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。孙彦君非自身原因致自家财产被水浸泡，应由侵权人承担赔责任。本案当事人对因20楼公共部位自来水阀门断裂漏水将孙彦君房屋浸泡的事实均没有异议，争议的焦点是由谁承担孙彦君损失的民事赔偿责任。关于陈亚君的责任，事故的发生是由于陈亚君家安装净水器的过程中引起的，但陈亚君只是净水器的购买者，安装是由吉顺奥田公司承担。陈亚君与吉顺奥田公司系承揽关系，因安装行为造成第三方的损害，应由吉顺奥田公司承担责任。在事故发生后，陈亚君及时向阳光物业公司进行报告，且陈亚君非专业人士，不能强求其采取什么有效措施以控制漏水的继续，因此

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民一终字第2081号上诉人（原审被告）：沈阳市吉顺奥田经贸有限公司。法定代表人：郑江波，该公司经理。委托代理人：徐硕，辽宁正直律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙彦君，男，汉族。被上诉人（原审被告）：陈亚君，男，汉族。委托代理人：韩亚宁，女，汉族。被上诉人（原审被告）：沈阳国美电器有限公司兴华分公司。负责人：黄秀虹，该公司经理。被上诉人……